Online seit: 26.03.2025

Ihr neues Mehrfamilienhaus in Duisburg - Individuell gestaltbar!

47119 Duisburg

657.999 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

260 m²

Wohnfläche

700 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

657.999 €

Wohnfläche:	260 m²
Grundstück:	700 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	6
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47119 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in Duisburg mitzugestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 260 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die geräumigen Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bieten zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Wahl des Bodenbelags - ob stilvolle Fliesen oder gemütlicher Parkettboden, alles ist möglich!

Ausstattung

Setzen Sie auf umweltfreundliche Technik mit der modernen Wärmepumpe und genießen Sie die Vorteile des KFW55 Standards für energieeffizientes Wohnen. Entdecken Sie die Vielfalt der Bodenbeläge und entscheiden Sie sich für den Belag, der am besten zu Ihrem Lebensstil passt - sei es aufgrund seiner Langlebigkeit oder seines einzigartigen Designs. Der technische Ausbau des Hauses umfasst eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Auch die Be- und Entlüftungsanlage trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für Komfort und Sicherheit.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

Ein allkauf Haus bedeutet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bei Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sind garantiert. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604129 | Referenz-ID: BS/GE7-DU119

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