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    Online seit: 21.05.2025

    Stadthaus mit Gartenidylle

    40591 Düsseldorf
    678.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 678.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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    Standort

    40591 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1930 in klassischer Ziegelbauweise bietet drei Wohnungen für die Mehrgenerationenfamilie. Das Büro mit eigenem Eingang im Untergeschoss ist ideal für den Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte.

    Ausstattung

    - Baujahr 1930 / Modernisierung 1990 - Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m² - drei Wohneinheiten + Büro - VAILLANT Gasbrennwertheizung 2022 - Loggia - XXL Terrasse – Grillhütte - Zwei Garagen

    Lage

    Bekannt durch das „Werstener Kreuz“, erstreckt sich der Stadtteil hauptsächlich südlich der A 46. Nördlich hingegen erstrecken sich einige ruhige Straßen. Der Siedlungsbereich aus den dreißiger Jahren bildet ein Idyll besonderer Art. Kleine Straßen, kein Durchgangsverkehr und mit dem E-Bike ist man in fünfzehn Minuten an der „KÖ“. Die Bushaltestelle liegt nur drei Gehminuten entfernt, die U-Bahn erreichen Sie am Provinzialplatz. Für den Nachwuchs stehen der Kindergarten und Grundschule in einem Kilometer bereit.

    Sonstiges

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Als Mehrgenerationenhaus oder mit interessanten Einnahmen durch die Vermietung – dieses gepflegte Stadthaus bietet viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Details dieses gepflegten Ensembles.
    Logo Herr Joachim Bohn

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Joachim Bohn

    Impressum

    Exposé-ID: 29084328  |  Referenz-ID: 8786


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