


Online seit: 15.08.2025
Das perfekte Zuhause – großzügiger Bungalow mit Pool, Sauna & Sonnenterrasse
39122 Magdeburg Beyendorf-SohlenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 799.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Das Kaufgrundstück befindet sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Beyendorf-Sohlen im Süden von Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Anbindung an die Stadt nicht missen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B71 sowie die A14, die eine zügige Anbindung an das Magdeburger Stadtzentrum, den Wissenschaftshafen oder das Umland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und einen nahegelegenen Regionalbahnhof gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umkreis – entweder direkt im Ortsteil oder im angrenzenden Stadtteil Fermersleben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Elbwiesen, der Salbker See oder das Landschaftsschutzgebiet Kreuzhorst an, die sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen eignen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.
Sonstiges

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Frau Katrin Köhler
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493918190420
- Fax: 00493918190421
Exposé-ID: 29252711 | Referenz-ID: PQ985-KK
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