Doppelhaushälfte in guter Lage inPullach von Privat zu verkaufen

Ein sehr gepflegtes und aufwendig gebautes Haus(Baujahr 1997) von Privat zu verkaufen. Es ist eine Süd-DHH in ruhiger Wohnlage und nahe am Ortskern, S-Bahn und an Schulen. Die Böden sind im Eingang und der Innentreppe aus Granit(Naturstein), in Küche, Bad und Gäste WC gefliest und im Wohnzimmer und OG mit Massivholzparkett. Das Haus verfügt über einen Geothermie-Anschluss. Ausführliche Informationen finden Sie im Exposé als Pdf Datei angehängt. Für Sonnenschutz auf der Terrasse sorgt eine elektronische Markise.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Doppelhaushälfte in Massivbauweise, nach eigenem Wunsch und Planung erbaut. Bauj. ahr 1997,Ost-, Südund Westausrichtung, sehr gepflegt. Außen- und Innenwände sind neu gestrichen worden. Kellergeschoss in Wohnraumqualität, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – Wfl. 192 m² zzgl. 66 m² Fläche Kellergeschoss. Schöner Garten, teils überdachte Terrasse, großer Hobbyraum, Kaminanschluss, große Doppelgarage, Balkon mit neuem Geländer und erneurtem Bodenbelag. Regenwasserzisterne, gespeist durch das Garagendach. Geothermieanschlussvorhanden, Glasfaseranschluss vorhanden.Das Bad im Dachgeschoss ist komplett - inkl. Verputzarbeiten – vorbereitet. Es muss nur ausgebaut werden. Alle Küchenanschlüsse im Dachgeschoss vorhanden. Elektrische Rollläden für Wohn- und Schlafzimmer. Der Vorgarten ist eingegrenzt durch hochqualitativen Brix Alu-Zaun. Jedes Stockwerk (Keller inklusiv)verfügt über einen Anschluss an dem, im Haus eingebautem Keramikkamin.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makler sind unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.