Trudering: Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und viel Potential

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr ca. 1972 bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 243 m² mit gepflegtem Garten. Wichtige Modernisierungen: 2017 wurden die Fenster erneuert, die Haustüre ist neu. Das Bad im 1. Obergeschoss wurde vor ca. 5 Jahren für rund 18.000 EUR modernisiert. Zudem ist das Dach gedämmt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie das modernisierte Bad mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine eigenständige Einliegerwohnung mit Küchenanschluss und eigenem Bad – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Der Keller ist vollunterkellert, inklusive beheizbarem Hobbyraum und unterkellerter Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Reihenhaus verbindet durchdachte Raumaufteilung, solide Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf und Komfortanspruch.