Lichterfülltes Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Garten

Diesem freistehenden, sehr gepflegten Einfamilienhaus gelingt die Kombination von puristischer Ästhetik und warmem Wohlfühlambiente auf ausgezeichnete Weise. Die aktuellen Eigentümer brachten seit 2017 ihre anspruchsvollen Vorstellungen ein und werteten dieses Domizil aus dem Baujahr 1980 kontinuierlich auf. Von den Feinstein- und Eichen-Dielenböden über die Küche bis hin zur Badgestaltung wurde großes Augenmerk auf eine hohe Qualität gelegt. Klimaanlagen auf beiden Wohngeschossen, ein Soundsystem und ein Sicherheitskonzept sind ebenfalls Teil der Ausstattung. So entstand ein äußerst detailreiches, perfekt durchdachtes Zuhause, das dank großflächiger Glasfronten und der idealen Hauptausrichtung nach Süden und Westen von morgens bis abends ein Maximum an Licht und Sonne erhält. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 189 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei bis drei (Schlaf-)Zimmern und ein wohnlich ausgebautes, helles Souterrain, das weitere flexibel nutzbare Räume bietet. Ein Highlight ist der uneinsehbare Garten mit Sonnenterrasse und Außenkamin. Eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze machen dieses Objekt perfekt. Es liegt eine Baugenehmigung vor, die einen zweigeschossigen Anbau ermöglicht, sodass sich die Wohnfläche um zwei attraktive Zimmer erweitern könnte.

Das Architektenhaus aus dem Baujahr 1980 wurde seit 2017 kontinuierlich modernisiert und aufgewertet. - Großformatiger anthrazitgrauer Feinstein in authentischer Naturstein-Optik im Erdgeschoss - Eichen-Dielenparkett (Mafi), hellgrau geölt, im Obergeschoss - Eichen-Dielenparkett und Fliesen im Untergeschoss - Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen - Hochwertige Einbauküche mit mattweißen grifflosen Fronten, Granit-Arbeitsflächen (Baltic Brown) und Arbeits-/Essinsel samt indirekter und Spot-Beleuchtung und vier Hochstühlen, ausgestattet mit breitem Flächen-Induktionskochfeld und deckenintegriertem Dunstabzug (beides Novy), Backofen, Dampfgarer (beides Gaggenau), Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination mit Icemaker (Liebherr), Geschirrspüler (Miele), Porzellanspülbecken samt Gastro-Armatur und Apotheker-Vorratsschrank - Helles Masterbad en suite, gestaltet mit großformatigem Feinstein in authentischer Naturstein-Optik, putzbündig verlegt, ausgestattet mit XXL-Wanne (Hoesch), bodengleicher Rainshower-Dusche samt Sitzbank, breitem Waschtisch samt Unterschrank, Keuco-Unterputzarmaturen, beleuchtetem Spiegel, Handtuchwärmer, Deckenstrahler und weißem Einbauschrank mit Innenbeleuchtung; separate WC-Kabine mit Fenster, unterteilt durch Glas-Schiebetür - Zusätzliches Duschbad im Souterrain mit oberirdischem Fenster, ausgestattet mit Glas-Eckdusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC und Handtuchwärmer - Weiße Kassettentüren mit Edelstahl-Beschlägen - Maßeinbauten mit mattweißen Fronten im Obergeschoss - Mehrere Schränke im Untergeschoss - Klimaanlagen (Toshiba) im Erd- und im Obergeschoss - Decken-Aufbauspots im Erdgeschoss - Wandbündige Stufenbeleuchtung ins Souterrain - Soundsystem im Erdgeschoss - Teils elektrische Rollläden - Video-Türkommunikation im Erd- und im Obergeschoss - Sicherheitskonzept - Garten: immergrüne Hecke als Sichtschutz, großzügige Südterrasse mit Außenkamin, überdachte Holzlege, Gartenbeleuchtung, Heckenbewässerung, hochwertiges

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