Freistehendes Zweifamilienhaus mit sehr viel Potential

Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung in Waltrop-Altenbredde, geprägt von überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte im Umkreis; Grundschule und Weiterführende Schulen in der Nähe. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung); schnelle Verbindungen zur Innenstadt von Waltrop sowie zu angrenzenden Städten wie Bochum, Dortmund und Recklinghausen über Autobahnen bzw. Hauptverkehrsstraßen. Naherholung: Grünflächen und kleinere Parkanlagen in der Nähe; schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen und Joggen entlang randlicher Grünzüge. Freizeit & Familie: Sportplätze, Vereine und Freizeitangebote in der Nähe; familienfreundliche Nachbarschaft mit sicherem Umfeld. Umfeldcharakter: Gemischte Bebauung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern; ruhige Seitenstraßen mit geringer Durchgangsbelastung. Besonderheiten der Lage: Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, kurze Wege zur Innenstadt von Waltrop; gute Anbindung an das Wander- und Radwegenetz.