Reiheneckhaus trifft angenehmes Raumklima - Schwedenhaus zum Selbstgestalten und Entwickeln in Haar

Dieses charmante Reiheneckhaus in begehrter Schwedenhaus-Bauweise vereint zeitlose Gemütlichkeit mit durchdachter Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Auf ca. 118 m² Wohnfläche entfaltet sich ein einladendes Zuhause mit einer warmen, natürlichen Wohnatmosphäre, wie sie nur ein Holzhaus bieten kann. Die charakteristische Bauweise sorgt nicht nur für ein besonders angenehmes, gesundes Raumklima, sondern überzeugt zugleich durch gute Wärmedämmung und nachhaltige Wohnqualität. Das Haus wurde im Jahr ca. 1963 errichtet und seither regelmäßig renoviert und gepflegt (eine Liste der Renovierungsarbeiten kann gerne zur Verfügung gestellt werden). Es befindet sich in einem insgesamt guten und soliden Zustand. Um den heutigen technischen und energetischen Standards vollumfänglich zu entsprechen, sind vor dem Einzug jedoch entsprechende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen empfehlenswert – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst ca. 422 m² und bietet einen großzügigen Garten mit viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Hier entstehen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltung und entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss sorgt ein Balkon, der sich über zwei Zimmer erstreckt, für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss: Dieses bietet durch ein vorhandenes Badezimmer sowie einen Raum mit Wohnraumqualität ideale Voraussetzungen für einen separaten Gästebereich. Ob für Besucher, größere Kinder oder als ruhiger Rückzugsort – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist nach WEG geteilt und wird durch eine Einzelgarage ergänzt, die zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Dieses Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, die naturnahe Bauweise und das attraktive Grundstück – eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit