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      • 1/12
        Neu
        Doppelhaushälfte für die junge Familie
        Doppelhaushälfte für die junge Familie 
        Flintbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        259.800 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Rückzugsort und viel Platz für die große Familie
        Rückzugsort und viel Platz für die große Familie 
        Rumohr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        698.900 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Für die ganze Familie: Traumhaus beim Molfsee
        Für die ganze Familie: Traumhaus beim Molfsee 
        Molfsee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin
        699.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Ihre ebenerdige Ruheoase bei Kiel
        Ihre ebenerdige Ruheoase bei Kiel 
        Rumohr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        670.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Modernisiertes Haus zum Wohlfühlen für Mehrgenerationen geeignet in Molfsee
        849.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Landhausidylle mit kleiner Hauskoppel in Rodenbek bei Kiel
        Landhausidylle mit kleiner Hauskoppel in Rodenbek bei Kiel 
        Rodenbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        870.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kiel-Hammer provisionsfrei für den Käufer - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kiel-Hammer provisionsfrei für den Käufer - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        325.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Wohntraum für die junge Familie
        Wohntraum für die junge Familie 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Ideal für Familien - Haus mit großem Garten nahe Viehburger Gehölz
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Ideal für Familien - Haus mit großem Garten nahe Viehburger Gehölz 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        345.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Für die ganze Familie und ruhig gelegen! Einfamilienhaus in Kronsburg
        Für die ganze Familie und ruhig gelegen! Einfamilienhaus in Kronsburg 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        420.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Potenzial in beliebter Lage
        Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Potenzial in beliebter Lage 
        Bordesholm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        379.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ideal für junge Familien - Haus mit eigenem Garten in beliebter Wohngegend
        Ideal für junge Familien - Haus mit eigenem Garten in beliebter Wohngegend 
        Bordesholm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        349.495 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Schönes Mehrfamilienhaus in Kiel Hassee mit langfristigen Mietern
        Schönes Mehrfamilienhaus in Kiel Hassee mit langfristigen Mietern 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.780.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Modernes Haus mit sechs Zimmern in Wattenbek
        Modernes Haus mit sechs Zimmern in Wattenbek 
        Wattenbek
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Haus mit schönem Garten und Garage in beliebter Lage für Familien
        Haus mit schönem Garten und Garage in beliebter Lage für Familien 
        Wattenbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        438.695 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Mehrfamilienhaus/Doppelhaushälfte zur Eigennutzung oder Vermietung (Gebote erwünscht!)
        Mehrfamilienhaus/Doppelhaushälfte zur Eigennutzung oder Vermietung (Gebote erwünscht!) 
        Kiel, Uhlenkrog 16
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Sofort einziehen! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Wellsee
        Sofort einziehen! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Wellsee 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        425.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Ihr neues Zuhause steht zum Einzug bereit!
        Ihr neues Zuhause steht zum Einzug bereit! 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        429.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten unverbauter Blick in Melsdorf - Frei zur Eigennutzung
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten unverbauter Blick in Melsdorf - Frei zur Eigennutzung 
        Melsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Ruhiges und zentral gelegenes Familienidyl Nahe dem Wellsee mit Waldrandlage
        Ruhiges und zentral gelegenes Familienidyl Nahe dem Wellsee mit Waldrandlage 
        Kiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        448.975 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Flintbek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Flintbek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Flintbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Flintbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Flintbek gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Flintbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Flintbek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Flintbek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Flintbek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Flintbek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Flintbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Flintbek.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Flintbek

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.