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    WOHNEN AUF DEM LAND - MECKLENBURGER SEENPLATTE

    WOHNEN AUF DEM LAND - MECKLENBURGER SEENPLATTE 

    Gnevsdorf
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    74.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ehemaliges Hotelareal - für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!

    Ehemaliges Hotelareal - für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! 

    Stuer
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    795.000 €
    Kaufpreis
    1.814 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Neu
    Großes Gutshaus mit Park - denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt

    Großes Gutshaus mit Park - denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt 

    Plau am See
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
    190.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Hochwertiger Bungalow in Strandnähe !

    Hochwertiger Bungalow in Strandnähe ! 

    Plau
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Reizvolles Grundstück mit Ferienhäuschen am Plauer See

    Reizvolles Grundstück mit Ferienhäuschen am Plauer See 

    Zislow
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    110.000 €
    Kaufpreis
    629 m²
    Grundstücksfl.
  • Komfortables Einfamilienhaus mit 3000m² Grundstück, ausgebautem Vollkeller, Werkstatt und Garage direkt in Putlitz

    Komfortables Einfamilienhaus mit 3000m² Grundstück, ausgebautem Vollkeller, Werkstatt und Garage direkt in Putlitz 

    Meyenburg
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
    275.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wer erweckt mich wieder ?

    Wer erweckt mich wieder ? 

    Karbow-Vietlübbe
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhauswochen für die ganze Familie!!!

    Traumhauswochen für die ganze Familie!!! 

    Meyenburg
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    138.549 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Haus - kleines Geld!!! Nutzen Sie unser Wahnsinnsangebot!!!

    Großes Haus - kleines Geld!!! Nutzen Sie unser Wahnsinnsangebot!!! 

    Meyenburg
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    145.729 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Am Mühlenberg zu Hause - Wohnen im Luftkurort

    Am Mühlenberg zu Hause - Wohnen im Luftkurort 

    Plau am See
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    240.000 €
    Kaufpreis
    89 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Am Mühlenberg zu Hause-Wohnen im Luftkurort Plau am See

    Am Mühlenberg zu Hause-Wohnen im Luftkurort Plau am See 

    Plau am See
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    238.000 €
    Kaufpreis
    89 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Großes Grundstück mit Wohnblock und Nebengelass in dörflicher Idylle

    Großes Grundstück mit Wohnblock und Nebengelass in dörflicher Idylle 

    Marienfließ
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert
    181.000 €
    Kaufpreis
    612 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegter Vierseitenhof mit riesigem Grundstück mit Zugang zur Stepenitz

    Gepflegter Vierseitenhof mit riesigem Grundstück mit Zugang zur Stepenitz 

    Meyenburg
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    120.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • KAISERQUARTIER PLAU AM SEE – 2 MFH Denkmal Sanierungsobjekte 550 m² Wfl.

    KAISERQUARTIER PLAU AM SEE – 2 MFH Denkmal Sanierungsobjekte 550 m² Wfl. 

    Plau
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, frei
    105.900 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Einfamilienhaus am Dorfrand in der Nähe vom Plauer See

    Schönes Einfamilienhaus am Dorfrand in der Nähe vom Plauer See 

    Karbow-Vietlübbe
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden
    238.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • BEZUGSFERTIG!Einfamilienhaus nahe des Plauer Sees

    BEZUGSFERTIG!Einfamilienhaus nahe des Plauer Sees 

    Karbow-Vietlübbe
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    238.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Top MFH am Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide nahe Plau am See

    Top MFH am Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide nahe Plau am See 

    Plau am See
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    306 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in optimaler Lage - voll vermietet

    Mehrfamilienhaus in optimaler Lage - voll vermietet 

    Plau am See
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    640.000 €
    Kaufpreis
    446 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Ferienhaus-Grundstück mit Seeblick

    Ferienhaus-Grundstück mit Seeblick 

    Plau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    199.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten...Großfamilie, Generationswohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten...Großfamilie, Generationswohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 

    Marienfließ
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    122.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ganzlin stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ganzlin überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ganzlin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ganzlin mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ganzlin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ganzlin oder 4-Zimmer-Wohnung in Ganzlin ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ganzlin um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ganzlin oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ganzlin zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ganzlin und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ganzlin.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ganzlin


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