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  • Finden Sie Ihr Zuhause an der Ostsee!

    Finden Sie Ihr Zuhause an der Ostsee! 

    Gelting/Ostsee
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 2 Zimmer Ferienhaus als Reihenendhaus 156.900€

    2 Zimmer Ferienhaus als Reihenendhaus 156.900€ 

    Gelting
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
    156.900 €
    Kaufpreis
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Ein Haus für alle Lebenslagen - Ebenerdig bewohnbares Haus am Ende einer ruhigen Stichstraße !

    Ein Haus für alle Lebenslagen - Ebenerdig bewohnbares Haus am Ende einer ruhigen Stichstraße ! 

    Gelting
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    345.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gemütliche Reetdachkate in Strandnähe

    Gemütliche Reetdachkate in Strandnähe 

    Niesgrau
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Landhaus auf einem ca. 4.434 m² großen Grundstück in Wald-/Feldrandlage in Ostseenähe!

    Gepflegtes Landhaus auf einem ca. 4.434 m² großen Grundstück in Wald-/Feldrandlage in Ostseenähe! 

    Niesgrau
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • **Einzigartig an der Ostseeküste gelegen

    **Einzigartig an der Ostseeküste gelegen 

    Hasselberg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    849.000 €
    Kaufpreis
  • Einzigartige Villa im Grün bei Kappeln...Lebensqualität in absoluter Idylle...für Urlaub jeden Tag!
    789.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einzigartige Villa im Grün bei Kappeln...Lebensqualität in absoluter Idylle...für Urlaub jeden Tag!
    789.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einzigartige Villa im Grün bei Kappeln...Lebensqualität in absoluter Idylle...für Urlaub jeden Tag!
    789.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI für Käufer! Urlaubshaus an der Geltinger Bucht in Norgaardholz

    PROVISIONSFREI für Käufer! Urlaubshaus an der Geltinger Bucht in Norgaardholz 

    Steinberg
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    249.000 €
    Kaufpreis
    62 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Norderstraße in Steinberg

    Zwangsversteigerung Haus, Norderstraße in Steinberg 

    Steinberg
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    210.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Anlageobjekt oder Vollexistenz direkt an der Ostsee zu verkaufen

    Anlageobjekt oder Vollexistenz direkt an der Ostsee zu verkaufen 

    Steinberg
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    247 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Im Rahmen der Zwangsversteigerung!

    Im Rahmen der Zwangsversteigerung! 

    Steinberg
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 24972 Steinberg, Norderstr.

    Zweifamilienhaus in 24972 Steinberg, Norderstr. 

    Steinberg
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    210.000 €
    Kaufpreis
    1.629 m²
    Grundstücksfl.
  • Dreiseithof-Anlage im Dornröschenschlaf in Schleinähe bei Kappeln

    Dreiseithof-Anlage im Dornröschenschlaf in Schleinähe bei Kappeln 

    Kappeln
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    348.500 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ferienhaus in Maasholm Bad mit schönem Grundstück!

    Ferienhaus in Maasholm Bad mit schönem Grundstück! 

    Maasholm
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
    189.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kleines Siedlerhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Lage von Kappeln-Sandbek

    Kleines Siedlerhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Lage von Kappeln-Sandbek 

    Kappeln
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    138.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau von Doppelhaushälften zu ebener Erde in ruhiger und ostseenaher Lage!

    Neubau von Doppelhaushälften zu ebener Erde in ruhiger und ostseenaher Lage! 

    Steinbergkirche
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    197.500 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau von Doppelhaushälften zu ebener Erde in ruhiger und ostseenaher Lage!

    Neubau von Doppelhaushälften zu ebener Erde in ruhiger und ostseenaher Lage! 

    Steinbergkirche
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    197.500 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau von Doppelhaushälften zu ebener Erde in ruhiger und ostseenaher Lage!

    Neubau von Doppelhaushälften zu ebener Erde in ruhiger und ostseenaher Lage! 

    Steinbergkirche
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    197.500 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gelting stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gelting überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gelting sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gelting mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gelting gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gelting oder 4-Zimmer-Wohnung in Gelting ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gelting um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gelting oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gelting zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gelting und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gelting.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gelting


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