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      • Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben
        Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben 
        Schürdt
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        158.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fachwerkhaus mit separatem Stall- und Scheunengebäude auf herrlich großzügigem Gartengrundstück
        135.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhafte Wohnimmobilie in traumhafter Naturlage
        Traumhafte Wohnimmobilie in traumhafter Naturlage 
        Neitersen , Westerw
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        DM.Senior- Wunderschönes Einfamilienhaus mit aufwendigem Gartenbereich in ruhiger Lage
        DM.Senior- Wunderschönes Einfamilienhaus mit aufwendigem Gartenbereich in ruhiger Lage 
        Berzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow als Niedrigstenergiehaus in Massivbauweise im Rohbauzustand - Kauf als Ausbau-/ o. Schlüsselfertighaus-ebenes Grundstück- Westerwald
        259.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Landhaus mit großem Nebengebäude in absoluter Ortsrandlage - ideal für Tierhaltung!
        599.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnbungalow mit Einliegerwohnung in Naturlage
        Wohnbungalow mit Einliegerwohnung in Naturlage 
        Seelbach (Westerwald)
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • repräsentatives Wohnhaus mit Wintergarten
        repräsentatives Wohnhaus mit Wintergarten 
        Altenkirchen (Westerwald), Lärchenweg 3
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        388.880 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Altenkirchen, Großzügiges Einfamlienhaus - Wohnen und arbeiten unter einem Dach
        Altenkirchen, Großzügiges Einfamlienhaus - Wohnen und arbeiten unter einem Dach 
        Altenkirchen (Westerwald)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage in Oberlahr!
        167.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vorteile und Lebensqualität für Paare und Familien
        Vorteile und Lebensqualität für Paare und Familien 
        Oberlahr , Westerw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        192.896 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus in Altenkirchen
        Repräsentatives Einfamilienhaus in Altenkirchen 
        Altenkirchen (Westerwald), Schillerstraße 18
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.880 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER INNENSTADT VON ALTENKIRCHEN -**
        ** WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER INNENSTADT VON ALTENKIRCHEN -** 
        Altenkirchen (Westerwald)
        Ausstattung: Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause!!
        Jetzt ins eigene Zuhause!! 
        Rodenbach b Altenkirchen, Westerwald
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        283.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow mit Reitplatz 20x40m, Bauplatz und 1 ha Weide in pferdefreundlicher Gemeinde!
        Bungalow mit Reitplatz 20x40m, Bauplatz und 1 ha Weide in pferdefreundlicher Gemeinde! 
        Birkenbeul
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        275.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemalige Bäckerei mit angrenzendem Wohngebäude - umnutzbar in Mehrparteienhaus - in Ortsmitte
        198.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität auf dem Immobilienmarkt! 1270m² Grundstück - 2 Vollholzhäuser - 10 Zimmer - 265m² Wohnen
        369.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude 
        Rodenbach b Altenkirchen, Westerwald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        111.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Raus aus der Miete!
        Raus aus der Miete! 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: renoviert
        139.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage im Herzen von Asbach
        435.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Giershausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Giershausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Giershausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Giershausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Giershausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Giershausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Giershausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Giershausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Giershausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Giershausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Giershausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Giershausen.

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