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      • Reiterhof in der Eifel sucht neuen Eigentümer!

        Reiterhof in der Eifel sucht neuen Eigentümer! 

        Orsfeld
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Gaststättengebäude und Mehrfamilienhaus

        Gaststättengebäude und Mehrfamilienhaus 

        Spangdahlem
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neustraße in Spangdahlem

        Zwangsversteigerung Haus, Neustraße in Spangdahlem 

        Spangdahlem
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        52.300 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 54529 Spangdahlem, Neustr.

        Einfamilienhaus in 54529 Spangdahlem, Neustr. 

        Spangdahlem
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        52.300 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden

        Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden 

        Oberkail
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nie wieder horrende Heizkosten!

        Nie wieder horrende Heizkosten! 

        Dudeldorf
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        307.200 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Wohnlage in ruhiger Anliegerstraße!

        Schöne Wohnlage in ruhiger Anliegerstraße! 

        Dudeldorf
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        377.200 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Balkon, Doppelgarage, Stellplätzen und Garten
        115.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in Massivbauweise: KfW 55 in Spangdahlem

        Attraktives Einfamilienhaus in Massivbauweise: KfW 55 in Spangdahlem 

        Spangdahlem
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        305.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene

        Wohnen auf einer Ebene 

        Spangdahlem
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        268.765 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung.

        Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung. 

        Spangdahlem
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        314.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes großzügiges Doppelhaus in Massivbauweise: KfW 55 in Spangdahlem

        Schönes großzügiges Doppelhaus in Massivbauweise: KfW 55 in Spangdahlem 

        Spangdahlem
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        605.800 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise KfW 55

        Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise KfW 55 

        Spangdahlem
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        315.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Spangdahlem

        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Spangdahlem 

        Spangdahlem
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alter Charme in neuem Glanz

        Alter Charme in neuem Glanz 

        Spangdahlem
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus im Herzen von Dudeldorf!

        Großzügiges Reihenmittelhaus im Herzen von Dudeldorf! 

        Dudeldorf
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !Renditeobjekt! Gepflegtes Drei-Parteien-Haus in zentraler Lage in Dudeldorf!

        !Renditeobjekt! Gepflegtes Drei-Parteien-Haus in zentraler Lage in Dudeldorf! 

        Dudeldorf
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchgasse in Spangdahlem

        Zwangsversteigerung Haus, Kirchgasse in Spangdahlem 

        Spangdahlem
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        64.700 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung - Verkehrswert 64.700 Euro

        Zwangsversteigerung - Verkehrswert 64.700 Euro 

        Spangdahlem
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dielenboden
        64.700 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 54529 Spangdahlem, Kirchgasse

        Einfamilienhaus in 54529 Spangdahlem, Kirchgasse 

        Spangdahlem
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        64.700 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gindorf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gindorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gindorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gindorf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gindorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gindorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Gindorf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gindorf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gindorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gindorf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gindorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gindorf.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gindorf


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.