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        Geniessen Sie den herrlichen Weitblick!
        Geniessen Sie den herrlichen Weitblick! 
        Veldenz
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        407.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH mit Werkstätten und Lager
        EFH mit Werkstätten und Lager 
        Monzelfeld
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • KERNSANIERUNG in 2012:Beste Materialien! Dornröschen küsste die ALTE MÜHLE wach!
        KERNSANIERUNG in 2012:Beste Materialien! Dornröschen küsste die ALTE MÜHLE wach! 
        Burgen b Bernkastel-Kues
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • # # # EFH mit großem Grundstück # # #
        # # # EFH mit großem Grundstück # # # 
        Monzelfeld
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
      • Burgen: Wohnhaus mit kleinem Garten
        Burgen: Wohnhaus mit kleinem Garten 
        Burgen b Bernkastel-Kues, Fahlser Strasse 18
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        110.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Preis gegen Gebot: Handwerker-Immobilie mit großen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage
        Preis gegen Gebot: Handwerker-Immobilie mit großen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage 
        Monzelfeld
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        k.A.
        Preis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • # # # Wohnen und Gastronomie # # #
        # # # Wohnen und Gastronomie # # # 
        Morbach , Hunsrück
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Dort wohnen, wo Kinder willkommen sind! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Dort wohnen, wo Kinder willkommen sind! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Monzelfeld
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        318.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Nie wieder Miete zahlen! Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen ! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Nie wieder Miete zahlen! Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen ! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Monzelfeld
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        284.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • # # # Wohnen auf dem Lande # # #
        # # # Wohnen auf dem Lande # # # 
        Morbach , Hunsrück
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        58.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Wohntraum auf einer Ebene - in exklusiver Lage
        Der Wohntraum auf einer Ebene - in exklusiver Lage 
        Bernkastel-Kues
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        311.589 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Morbach-Gonzerath: Appartementhaus mit Restaurant und großer Wohnung
        Morbach-Gonzerath: Appartementhaus mit Restaurant und großer Wohnung 
        Morbach , Hunsrück, Hauptstraße 30
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
      • Morbach-Gonzerath: Solides, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 2-3 WEH im Ortskern
        Morbach-Gonzerath: Solides, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 2-3 WEH im Ortskern 
        Morbach , Hunsrück, Oberdorf 1
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        275.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Morbach-Gonzerath: Solides, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 2-3 WEH im Ortskern
        Morbach-Gonzerath: Solides, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 2-3 WEH im Ortskern 
        Morbach , Hunsrück, Oberdorf 1
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        275.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Eine sichere Investition in Ihre Zukunft - kaufen Sie ein Haus für die Familie!
        Eine sichere Investition in Ihre Zukunft - kaufen Sie ein Haus für die Familie! 
        Morbach , Hunsrück
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Winzerpension in schöner Lage im Stadtteil  Alt-Kues
        Ehemalige Winzerpension in schöner Lage im Stadtteil Alt-Kues 
        Bernkastel-Kues, Weingartenstraße 68
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Bernkastel-Kues
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Longkamp: Freistehendes Wohnhaus (2 FH) mit Garten
        Longkamp: Freistehendes Wohnhaus (2 FH) mit Garten 
        Longkamp, Bernkasteler Straße 4
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage!
        Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage! 
        Longkamp
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • VERKAUFT! Sehr geräumiges Reihenendhaus in Bernkastel-Kues mit schöne Garten, Terrasse und Garage.
        VERKAUFT! Sehr geräumiges Reihenendhaus in Bernkastel-Kues mit schöne Garten, Terrasse und Garage. 
        Bernkastel-Kues, Brüningstrasse 29
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        198.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gornhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gornhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gornhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gornhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gornhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gornhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gornhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gornhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gornhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gornhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gornhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gornhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gornhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.