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      • -RESERVIERT- Burgen: Wohnhaus mit kleinem Garten
        -RESERVIERT- Burgen: Wohnhaus mit kleinem Garten 
        Burgen b Bernkastel-Kues, Fahlser Strasse 18
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        110.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bernkastel-Andel: Mehrfamilienhaus/Gästehaus in sonniger und ruhiger Lage!
        Bernkastel-Andel: Mehrfamilienhaus/Gästehaus in sonniger und ruhiger Lage! 
        Bernkastel-Kues, Waldstraße 2
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zwei Häuser ein Preis
        Zwei Häuser ein Preis 
        Lieser
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
      • Großes Wohnhaus in Lieser an der Mosel
        Großes Wohnhaus in Lieser an der Mosel 
        Lieser
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        159.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • General-sanierte Residenz an der Mosel -  mit acht stilvollen Eigentums-Ferienwohnungen
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Brauneberg: Wohn- und Geschäftshaus an der Mosel
        Brauneberg: Wohn- und Geschäftshaus an der Mosel 
        Brauneberg, Moselweinstraße 111
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, als Ferienimmobilie geeignet
        189.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Handwerker-Immobilie mit großen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage
        15.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Platz und Garten
        Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Platz und Garten 
        Monzelfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit sep. Appartement, Garten und Ausbaureserve
        Haus mit sep. Appartement, Garten und Ausbaureserve 
        Monzelfeld
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        75.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne, lichtdurchflutete, freistehende urbane Stadtvilla mit Charakter!
        465.900 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - Viel Raum unter einem Dach!
        339.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wer würde sich hier nicht wohlfühlen - Schnörkellos und gut durchdacht!
        309.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nie wieder Miete zahlen! Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen ! (KfW-Effizienzhaus 55)
        284.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kues: Gepflegtes MFH/Gästehaus mit ca. 10 Garagen-/Stellplätzen,  Halle, Fassweinkeller und Garten
        450.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bernkastel-Kues OT Wehlen - top gepflegtes ehem. Winzerhaus mit vielseitig nutzbarem Anbau
        Bernkastel-Kues OT Wehlen - top gepflegtes ehem. Winzerhaus mit vielseitig nutzbarem Anbau 
        Bernkastel-Kues
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Haus mit riesen Potential sucht Handwerker
        Großes Haus mit riesen Potential sucht Handwerker 
        Bernkastel-Kues
        Ausstattung: Balkon, als Ferienimmobilie geeignet
        139.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 54484 Maring-Noviand, Backesgasse
        Einfamilienhaus in 54484 Maring-Noviand, Backesgasse 
        Maring-Noviand
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        106.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Backesgasse in Maring-Noviand
        Zwangsversteigerung Haus, Backesgasse in Maring-Noviand 
        Maring-Noviand
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        106.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ### Gemütliches Häuschen mit kleinem Freisitz im Weinort Maring ###
        ### Gemütliches Häuschen mit kleinem Freisitz im Weinort Maring ### 
        Maring-Noviand
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        39.900 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ### Winzerhaus mit Garten und richtig viel Platz ###
        178.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Veldenz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Veldenz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Veldenz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Veldenz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Veldenz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Veldenz oder 4-Zimmer-Wohnung in Veldenz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Veldenz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Veldenz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Veldenz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Veldenz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Veldenz.

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