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      • 1/12
        Neu
        Exklusive Stadtvilla am Stadtrand von Schleswig
        Exklusive Stadtvilla am Stadtrand von Schleswig 
        Neuberend
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        580.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohngegend
        Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohngegend 
        Kropp
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        RESERVIERT | Neubauvorhaben - Energiesparhaus in begehrter Wohnlage | HUS LIFA
        RESERVIERT | Neubauvorhaben - Energiesparhaus in begehrter Wohnlage | HUS LIFA 
        Süderbrarup, Sandholm 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        390.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen.
        Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen. 
        Borgwedel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        665.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Borgwedel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        827.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im Herzen von Fleckeby
        Wohnen im Herzen von Fleckeby 
        Fleckeby
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        480.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wochenendhaus in 24857 Borgwedel
        Wochenendhaus in 24857 Borgwedel 
        Borgwedel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, teilweise unterkellert
        81.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
      • Ferienhaus in 24857 Borgwedel, Bookbarg
        Ferienhaus in 24857 Borgwedel, Bookbarg 
        Borgwedel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        81.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Bookbarg in Borgwedel
        Zwangsversteigerung Haus, Bookbarg in Borgwedel 
        Borgwedel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        81.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schlei : Leben, Arbeiten & Genießen
        Schlei : Leben, Arbeiten & Genießen 
        Fahrdorf
        Ausstattung: keine Angabe
        690.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Reetdachanwesen mit idyllischem Noorblick in Selk
        1.675.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus - Ein Paradies für Familie und Pferde
        Großzügiges Einfamilienhaus - Ein Paradies für Familie und Pferde 
        Kosel b Eckernförde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        819.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in Schleswiger Sackgassenlage
        Schöne Doppelhaushälfte in Schleswiger Sackgassenlage 
        Schleswig
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        326.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in schöner Dorflage von Osterby
        Einfamilienhaus in schöner Dorflage von Osterby 
        Osterby b Eckernförde
        Ausstattung: Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24882 Schaalby, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 24882 Schaalby, Hauptstr. 
        Schaalby
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24882 Schaalby OT Moldenit
        Einfamilienhaus in 24882 Schaalby OT Moldenit 
        Schaalby
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Schaalby
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Schaalby 
        Schaalby
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Einfamilienhaus mit stilvollen Elementen
        Gemütliches Einfamilienhaus mit stilvollen Elementen 
        Busdorf b Schleswig
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        387.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrschaftliche Villa inmitten von Schleswig
        Herrschaftliche Villa inmitten von Schleswig 
        Schleswig
        Ausstattung: keine Angabe
        799.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Von ca.  2014 bis ca. 2021 umfassend saniert! Reihenmittelhaus mit Anbau und drei Garagen
        Von ca. 2014 bis ca. 2021 umfassend saniert! Reihenmittelhaus mit Anbau und drei Garagen 
        Schleswig
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Güby stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Güby überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Güby sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Güby mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Güby gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Güby oder 4-Zimmer-Wohnung in Güby ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Güby um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Güby.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Güby oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Güby zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Güby.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Güby


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.