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      • 1/16
        modernisiertes Zweifamilienhaus mit Schleiblick
        modernisiertes Zweifamilienhaus mit Schleiblick 
        Fahrdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Wohnträume werden wahr - Stadtvilla in Schleswig zu verkaufen!
        Wohnträume werden wahr - Stadtvilla in Schleswig zu verkaufen! 
        Schleswig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        649.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Solide Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten in guter Wohnlage
        Solide Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten in guter Wohnlage 
        Owschlag
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        369.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/23
        Skandinavisch - Familienfreundlich - Altersgerecht! Bungalow in Owschlag
        Skandinavisch - Familienfreundlich - Altersgerecht! Bungalow in Owschlag 
        Owschlag
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        325.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/37
        Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen bietet viel Potenzial!
        Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen bietet viel Potenzial! 
        Schleswig
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/25
        präsentables Einfamilienhaus für große Familien, inkl. Hauskoppel für Pferdeliebhaber
        präsentables Einfamilienhaus für große Familien, inkl. Hauskoppel für Pferdeliebhaber 
        Hüsby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        790.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        Doppelhaus für Familien im idyllischen Windeby bei Eckernförde
        Doppelhaus für Familien im idyllischen Windeby bei Eckernförde 
        Windeby/Kochendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        250.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegter Resthof mit 10 Zimmern und 130 m² Ausbaureserve
        Gepflegter Resthof mit 10 Zimmern und 130 m² Ausbaureserve 
        Schuby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        570.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Familienfreundliches Haus mit großem Garten!
        Familienfreundliches Haus mit großem Garten! 
        Schuby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        339.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Ausbaufähiges EFH auf großem Grundstück mit schönem Garten
        Ausbaufähiges EFH auf großem Grundstück mit schönem Garten 
        Schuby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Ausbaufähiges EFH auf großem Grundstück mit schönem Garten
        Ausbaufähiges EFH auf großem Grundstück mit schönem Garten 
        Schuby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Exklusives Einfamilienhaus in Schuby
        Exklusives Einfamilienhaus in Schuby 
        Schuby
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        659.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        EFH mit großem Garten, Top saniert, viel Platz & moderne Wärmetechnik
        EFH mit großem Garten, Top saniert, viel Platz & moderne Wärmetechnik 
        Windeby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        545.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Ihre neue Kapitalanlage im Herzen von Goosefeld!
        Ihre neue Kapitalanlage im Herzen von Goosefeld! 
        Goosefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        665.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/19
        Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!
        Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage! 
        Eckernförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        725.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Zentral gelegenes Mehrparteienhaus mit drei Einheiten - nur wenige Gehminuten bis zur Ostsee
        Zentral gelegenes Mehrparteienhaus mit drei Einheiten - nur wenige Gehminuten bis zur Ostsee 
        Eckernförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna
        850.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Verwirklichen Sie Ihren Traum im schönen Eckernförde!
        Verwirklichen Sie Ihren Traum im schönen Eckernförde! 
        Eckernförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        362.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Verwirklichen Sie Ihren Traum im schönen Eckernförde!
        Verwirklichen Sie Ihren Traum im schönen Eckernförde! 
        Eckernförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        362.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        gepflegtes Haus mit Wohnung und Gaststätte in bester Hafenlage
        gepflegtes Haus mit Wohnung und Gaststätte in bester Hafenlage 
        Eckernförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        629.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/19
        Sehr schönes Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Böklund
        Sehr schönes Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Böklund 
        Böklund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        379.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geltorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geltorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geltorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geltorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geltorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geltorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Geltorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geltorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Geltorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geltorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Geltorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geltorf.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geltorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.