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      • Einfamilienhaus von privat zu verkaufen in Büchen
        Einfamilienhaus von privat zu verkaufen in Büchen  
        Büchen
        17.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        399.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exclusiv und besonders: Wohnen mit Flair in einer Windmühle
        Exclusiv und besonders: Wohnen mit Flair in einer Windmühle 
        Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        418 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eine Rarität Im Grünen lädt zum Verweilen ein!!!
        Eine Rarität Im Grünen lädt zum Verweilen ein!!! 
        Hamfelde, Kr Stormarn
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        548.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rarität: Idyllisches Reetdachhaus mit Erweiterungspotenzial auf großem Naturgrundstück
        Rarität: Idyllisches Reetdachhaus mit Erweiterungspotenzial auf großem Naturgrundstück 
        Hamfelde, Kr Stormarn
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        388.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • in idyllischer Waldrandlage - solide mit Keller - mit ELW u. Garage
        in idyllischer Waldrandlage - solide mit Keller - mit ELW u. Garage 
        Hamfelde, Kr Stormarn
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Idyll am See
        Großzügiges Idyll am See 
        Trittau
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Arbeiten und Wohnen - Traumhafter Bungalow in schöner Lage
        Arbeiten und Wohnen - Traumhafter Bungalow in schöner Lage 
        Trittau
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Resthof
        Mehrfamilienhaus mit Resthof 
        Mühlenrade
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
      • 3-Parteien-Haus mit viel Potential -  weiterer Bauplatz vorhanden!
        3-Parteien-Haus mit viel Potential - weiterer Bauplatz vorhanden! 
        Trittau
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mühlenrade - Gut vermietetes Zweifamilienhaus in Feldrandlage
        Mühlenrade - Gut vermietetes Zweifamilienhaus in Feldrandlage 
        Mühlenrade
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxusimmobilie von Viebrock
        Luxusimmobilie von Viebrock 
        Trittau
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von 22946 Trittau
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von 22946 Trittau 
        Trittau
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Besonderes Reihenhaus mit großer Ausbaureserve
        Besonderes Reihenhaus mit großer Ausbaureserve 
        Trittau
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert:Reihenendhaus mit Vollkeller in zentraler Lage (Objekt Nr.: 50720)
        Reserviert:Reihenendhaus mit Vollkeller in zentraler Lage (Objekt Nr.: 50720) 
        Trittau
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Geschmackvolles Reihenmittelhaus mit Carportstellplatz in ruhiger Lage in 22946 Trittau
        289.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Reihenhaus in schöner Wohnlage
        Attraktives Reihenhaus in schöner Wohnlage 
        Trittau
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Trittau
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Helle Doppelhaushälfte mit Carport in 22946 Trittau
        Helle Doppelhaushälfte mit Carport in 22946 Trittau 
        Trittau
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow, komfortabel ausgestattet und in ruhiger Lage
        Großzügiger Bungalow, komfortabel ausgestattet und in ruhiger Lage 
        Trittau
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        629.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderner, großzügiger Bungalow in ruhiger Lage
        Moderner, großzügiger Bungalow in ruhiger Lage 
        Trittau
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hamfelde/Kr. Stormarn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hamfelde/Kr. Stormarn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hamfelde/Kr. Stormarn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hamfelde/Kr. Stormarn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hamfelde/Kr. Stormarn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hamfelde/Kr. Stormarn oder 4-Zimmer-Wohnung in Hamfelde/Kr. Stormarn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hamfelde/Kr. Stormarn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hamfelde/Kr. Stormarn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hamfelde/Kr. Stormarn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hamfelde/Kr. Stormarn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hamfelde/Kr. Stormarn.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.