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      • Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach
        Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach 
        Fischerbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach
        Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach 
        Fischerbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Saniertes Bauern-/ Landhaus der Extraklasse
        Saniertes Bauern-/ Landhaus der Extraklasse 
        Hausach , Schwarzwaldbahn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Hier steht Ihr neues Zuhause
        Hier steht Ihr neues Zuhause 
        Fischerbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        1.149.823 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Ihre Familie
        Ideal für Ihre Familie 
        Fischerbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        840.024 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Der Mercedes unter den Häusern!?
        Der Mercedes unter den Häusern!? 
        Fischerbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        877.788 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Raum zur Entfaltung-LUXHAUS
        Raum zur Entfaltung-LUXHAUS 
        Fischerbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        958.775 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS
        Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS 
        Fischerbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        788.890 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier steht Ihr neues Zuhause
        Hier steht Ihr neues Zuhause 
        Wolfach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        789.823 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Ihre Familie
        Ideal für Ihre Familie 
        Wolfach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        610.024 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS
        Alleine - zu Zweit oder als Familie mit LUXHAUS 
        Wolfach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        548.890 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Der Mercedes unter den Häusern!?
        Der Mercedes unter den Häusern!? 
        Wolfach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        647.788 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Raum zur Entfaltung-LUXHAUS
        Raum zur Entfaltung-LUXHAUS 
        Wolfach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        728.775 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemaliges Bahnhaus mit Potential
        Ehemaliges Bahnhaus mit Potential 
        Haslach im Kinzigtal
        Ausstattung: Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditestarkes, Denkmalgeschützes Doppelhaus mit Ausbaureserve!
        Renditestarkes, Denkmalgeschützes Doppelhaus mit Ausbaureserve! 
        Hornberg , Schwarzwaldbahn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        439.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage mit guter Rendite!
        Solide Kapitalanlage mit guter Rendite! 
        Hornberg , Schwarzwaldbahn
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
        598.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • TOP Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in bester Aussichtslage ! Gehobene Ausstattung !
        565.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehem. Bauernhof mit 2 Bauplätzen in 77761 Schiltach-Vorderlehengericht
        Ehem. Bauernhof mit 2 Bauplätzen in 77761 Schiltach-Vorderlehengericht 
        Schiltach, Lindenhof 88
        Ausstattung: keine Angabe
        329.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 145 Jahre RENSCH-HAUS ein guter Grund zu feiern!
        145 Jahre RENSCH-HAUS ein guter Grund zu feiern! 
        Hornberg , Schwarzwaldbahn
        Ausstattung: Gäste WC
        480.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 145 Jahre RENSCH-HAUS ein guter Grund zu feiern!
        145 Jahre RENSCH-HAUS ein guter Grund zu feiern! 
        Hornberg , Schwarzwaldbahn
        Ausstattung: Gäste WC
        418.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hausach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hausach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hausach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hausach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hausach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hausach oder 4-Zimmer-Wohnung in Hausach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hausach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hausach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hausach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hausach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hausach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hausach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.