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      • EFH Haus, freistehend, 120/105m² WF, 600m² GF ruhige Lage!!!
        EFH Haus, freistehend, 120/105m² WF, 600m² GF ruhige Lage!!! 
        Roßleben-Wiehe
        10.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        110.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus auf 2 Etagen
        Vermietetes Mehrfamilienhaus auf 2 Etagen 
        Heldrungen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ehemaliges, großes Bauerngehöft im Zentrum von Heldrungen!
        Ehemaliges, großes Bauerngehöft im Zentrum von Heldrungen!  
        Heldrungen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        85.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Oberheldrungen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Oberheldrungen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Thüringen - Heldrungen
        Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Thüringen - Heldrungen 
        Heldrungen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        24.900 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Nebengelass und befahrbarem Grundstück in Gorsleben (An der Schmücke)
        Bauernhaus mit Nebengelass und befahrbarem Grundstück in Gorsleben (An der Schmücke) 
        Gorsleben b Artern, Dorfstr. 47
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        52.500 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • +++ großer Winkelbungalow auf herrlich gelegenem Grundstück+++ sucht nette Familie+++
        +++ großer Winkelbungalow auf herrlich gelegenem Grundstück+++ sucht nette Familie+++ 
        Bretleben
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        192.900 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hurra+++ hier ist genug Platz für alle*** familienfreundliches Massivhaus+++ auf herrlichem Bauplatz mit Bahnanschluß+++ in ruhiger Lage
        Hurra+++ hier ist genug Platz für alle*** familienfreundliches Massivhaus+++ auf herrlichem Bauplatz mit Bahnanschluß+++ in ruhiger Lage 
        Bretleben
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        184.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Stadtvilla mit vielen Zimmern*** sucht Familie mit Kindern*** großes Grundstück zum spielen und erholen*** Bahnanschluß***
        *** Stadtvilla mit vielen Zimmern*** sucht Familie mit Kindern*** großes Grundstück zum spielen und erholen*** Bahnanschluß*** 
        Bretleben
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        227.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus sucht Handwerker
        Freistehendes Einfamilienhaus sucht Handwerker 
        Hemleben
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        55.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im Grünen statt Lärm in der Stadt.
        Wohnen im Grünen statt Lärm in der Stadt. 
        Etzleben
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        241.900 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Etzleben
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumfhafte Immobilie zur vielfältigen, individuellen Nutzung am Ortsrand
        Traumfhafte Immobilie zur vielfältigen, individuellen Nutzung am Ortsrand 
        Reinsdorf b Artern
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Haus in 06578 Kannawurf, Schloßplan
        Haus in 06578 Kannawurf, Schloßplan 
        Kannawurf
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        Auf Anfrage
        Preis
        170 m²
        Grundstücksfl.
      • Ein sehr gepflegter in sich geschlossener Vierseitenhof
        Ein sehr gepflegter in sich geschlossener Vierseitenhof 
        Büchel b Sömmerda
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        205.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus am Fuß des Kyffhäusers, Doppelgarage, Innenhof
        Schönes Einfamilienhaus am Fuß des Kyffhäusers, Doppelgarage, Innenhof 
        Ringleben b Artern
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Familie und ein traumhafter Garten mit Fernblick
        Viel Platz für Ihre Familie und ein traumhafter Garten mit Fernblick 
        Kannawurf
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        245.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Oldisleben
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Beichlingen
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heldrungen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heldrungen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heldrungen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heldrungen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heldrungen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heldrungen oder 4-Zimmer-Wohnung in Heldrungen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heldrungen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heldrungen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heldrungen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heldrungen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heldrungen.

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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.