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Freie Häuser in Herborn/Hessen

Wählen Sie hier aus 280 Häusern, die aktuell in Herborn/Hessen und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 153 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 27 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 6 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Hausbesichtigung am Samstag, den 29. Juni von 11 bis 17Uhr in 35457 Lollar, Rothweg 4 Ecke Auweg
    228.880 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage von Herborn

    Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage von Herborn 

    Herborn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    160.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaftes Anwesen mit phantastischem,unverbaubaren Blick über Herborn

    Traumhaftes Anwesen mit phantastischem,unverbaubaren Blick über Herborn 

    Herborn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
    649.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Investor/Käufer gesucht

    Investor/Käufer gesucht "Grundstück mit abgeschlossener Planung für ein Mehrfamilienhaus " 

    Herborn / Burg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    135.000 €
    Kaufpreis
    880 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • ***HERBORN--OT--Hörbach****großes Wohnhaus mit 3 Garagen***für 2-3 Familien***mit Balkon***mit großer Terrasse/Freisitz***usw.

    ***HERBORN--OT--Hörbach****großes Wohnhaus mit 3 Garagen***für 2-3 Familien***mit Balkon***mit großer Terrasse/Freisitz***usw. 

    Herborn
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    179.500 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • ***HERBORN-OT***großes Wohnhaus mit Garage***mit Balkon***mit großer Terrasse***und-und-und

    ***HERBORN-OT***großes Wohnhaus mit Garage***mit Balkon***mit großer Terrasse***und-und-und 

    Herborn
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    179.500 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • ***HERBORN-OT***großes Wohnhaus mit Garage***mit Balkon***mit großer Terrasse***und-und-und

    ***HERBORN-OT***großes Wohnhaus mit Garage***mit Balkon***mit großer Terrasse***und-und-und 

    Herborn
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    179.500 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und Scheune in Herborn

    Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und Scheune in Herborn 

    Herborn / Merkenbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein bis Zweifamilienhaus mit großem Ausbaupotenzial in Herborn-Merkenbach

    Ein bis Zweifamilienhaus mit großem Ausbaupotenzial in Herborn-Merkenbach 

    Herborn / Merkenbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großem gepflegten Grundstück in ruhiger Lage von Herborn-Amdorf

    Einfamilienhaus mit großem gepflegten Grundstück in ruhiger Lage von Herborn-Amdorf 

    Herborn / Amdorf
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Landidylle für die Familie

    Landidylle für die Familie 

    Herborn
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    148.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ***MERKENBACH***SCHEUNE***oder als Lager***direkt in Merkenbach***für Jäger und Sammler***oder zum evtl. Ausbau***
    18.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • EFH in Herbornseelbach gelegen

    EFH in Herbornseelbach gelegen 

    Herborn
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
    49.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
  • Immohome.net  - gepflegtes kleines Einfamilienhaus - mit Garage und Garten

    Immohome.net - gepflegtes kleines Einfamilienhaus - mit Garage und Garten 

    Herborn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Komplett renoviertes EFH in Niederscheld gelegen

    Komplett renoviertes EFH in Niederscheld gelegen 

    Dillenburg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
    107.500 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ***Die Immobilie in Sinn***als EFH oder EFH mit ELW nutzbar***mit unverbaubarer Aussicht***mit Balkon***mit 2 Garagen***

    ***Die Immobilie in Sinn***als EFH oder EFH mit ELW nutzbar***mit unverbaubarer Aussicht***mit Balkon***mit 2 Garagen*** 

    Sinn
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    149.999 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Die Immobilie in Sinn***als EFH oder EFH mit ELW nutzbar***mit unverbaubarer Aussicht***mit Balkon***mit 2 Garagen***

    ***Die Immobilie in Sinn***als EFH oder EFH mit ELW nutzbar***mit unverbaubarer Aussicht***mit Balkon***mit 2 Garagen*** 

    Sinn
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    149.999 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung am 26.06.2019!

    Zwangsversteigerung am 26.06.2019! 

    Dillenburg-Niederscheld
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    67.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 35687 Dillenburg, Hauptstr.

    Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 35687 Dillenburg, Hauptstr. 

    Dillenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    67.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hausbesichtigung am Samstag, den 29. Juni von 11 bis 17Uhr in 35457 Lollar, Rothweg 4 Ecke Auweg
    228.880 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herborn/Hessen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herborn/Hessen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herborn/Hessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herborn/Hessen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herborn/Hessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herborn/Hessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Herborn/Hessen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herborn/Hessen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herborn/Hessen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herborn/Hessen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herborn/Hessen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herborn/Hessen.

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