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      • Fachwerk und Gewölbe treffen Moderne - provisionsfrei!
        Fachwerk und Gewölbe treffen Moderne - provisionsfrei! 
        Herborn , Hess
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        359.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 4-Familienhaus in Herborn (Stadtmitte)
        4-Familienhaus in Herborn (Stadtmitte) 
        Herborn , Hess
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***HERBORN***Wohn-und Geschäftshaus***INVESTOR??***Innenstadtlage***3 Wohnungen***1 Gewerbeanteil***
        ***HERBORN***Wohn-und Geschäftshaus***INVESTOR??***Innenstadtlage***3 Wohnungen***1 Gewerbeanteil*** 
        Herborn , Hess, Haupstraße
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        690.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • EFH mit kl.Elw im Bungalow-Stil nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt zu verkaufen
        EFH mit kl.Elw im Bungalow-Stil nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt zu verkaufen 
        Herborn , Hess
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** Direkt in Herborn ** 5 ZKB + Freisitz ** mit Video **
        ** Direkt in Herborn ** 5 ZKB + Freisitz ** mit Video ** 
        Herborn , Hess
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, frei
        120.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herborn Stadt, Interessantes Renditeobjekt  Wohn- und Geschäftshaus!
        Herborn Stadt, Interessantes Renditeobjekt Wohn- und Geschäftshaus! 
        Herborn , Hess
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Schmuckstück
        Attraktives Schmuckstück 
        Herborn , Hess
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Karlsbader Straße in Herborn
        Zwangsversteigerung Haus, Karlsbader Straße in Herborn 
        Herborn , Hess
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35745 Herborn, Karlsbader Str.
        Einfamilienhaus in 35745 Herborn, Karlsbader Str. 
        Herborn , Hess
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        140.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***HERBORN--OT--Hörbach****großes Wohnhaus mit 3 Garagen***für 2-3 Familien***mit Balkon***mit großer Terrasse/Freisitz***usw.
        ***HERBORN--OT--Hörbach****großes Wohnhaus mit 3 Garagen***für 2-3 Familien***mit Balkon***mit großer Terrasse/Freisitz***usw. 
        Herborn , Hess
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        179.500 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***HERBORN-OT***großes Wohnhaus mit Garage***mit Balkon***mit großer Terrasse***und-und-und
        ***HERBORN-OT***großes Wohnhaus mit Garage***mit Balkon***mit großer Terrasse***und-und-und 
        Herborn , Hess
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        179.500 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus als Teileigentum!
        Einfamilienhaus als Teileigentum! 
        Herborn , Hess
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        59.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei Häuser für den Preis von Einem!
        Zwei Häuser für den Preis von Einem! 
        Herborn , Hess
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
        185.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ruhig wohnen - Einfamilienhaus als Teileigentum!
        Ruhig wohnen - Einfamilienhaus als Teileigentum! 
        Herborn , Hess
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schickes Haus sucht Familienanschluss
        Schickes Haus sucht Familienanschluss 
        Herborn , Hess
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        417.700 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliche DHH mit wunderbarerer Aussicht, EBK, Kaminofen und Carport...
        Außergewöhnliche DHH mit wunderbarerer Aussicht, EBK, Kaminofen und Carport... 
        Herborn , Hess
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        178.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Eine Oase in naturnaher Ortsrandlage!
        Eine Oase in naturnaher Ortsrandlage! 
        Herborn , Hess
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage €
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus in Sinn gelegen
        1-2 Familienhaus in Sinn gelegen 
        Sinn , Hess
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schelderhütte in Dillenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Schelderhütte in Dillenburg 
        Dillenburg (Niederscheld)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        294.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35756 Mittenaar, Burggraben
        Einfamilienhaus in 35756 Mittenaar, Burggraben 
        Mittenaar
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        46.400 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herborn/Hessen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herborn/Hessen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herborn/Hessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herborn/Hessen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herborn/Hessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herborn/Hessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Herborn/Hessen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herborn/Hessen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herborn/Hessen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herborn/Hessen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herborn/Hessen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herborn/Hessen.

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