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      • Kernsaniertes Einfamilienhaus für 2. Pers. in TOP Lage Montabaur
        Kernsaniertes Einfamilienhaus für 2. Pers. in TOP Lage Montabaur 
        Montabaur, Steinweg 24
        10.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Keller / Abstellraum, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        130.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliches und renoviertes Fachwerkhaus mit vermieteter ELW
        Gemütliches und renoviertes Fachwerkhaus mit vermieteter ELW 
        Hillscheid , Westerw, Schulstraße 13
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        219.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        alte Scheune mit Baugrundstück, Anliegerstraße - 650 qm noch zu vermessende Teilfläche
        alte Scheune mit Baugrundstück, Anliegerstraße - 650 qm noch zu vermessende Teilfläche 
        Simmern , Westerw, Görgenstr. 4
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        135.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Grundstücksfl.
      • Familienglück im Grünen
        Familienglück im Grünen  
        Simmern , Westerw
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        311.700 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Landhausvilla - oberhalb von Koblenz
        Moderne Landhausvilla - oberhalb von Koblenz 
        Simmern , Westerw
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        760.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Maßgeschneidert für Sie. Nicht 08/15. geräumiges Wohnhaus mit ELW, Garage, großem Carport und Gartenhaus in familienf...
        Maßgeschneidert für Sie. Nicht 08/15. geräumiges Wohnhaus mit ELW, Garage, großem Carport und Gartenhaus in familienf... 
        Kadenbach
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        369.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegte 3-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche und 2 Terrassen in ruhiger Lage
        Gepflegte 3-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche und 2 Terrassen in ruhiger Lage 
        Kadenbach
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnhaus der vielen Optionen!
        Wohnhaus der vielen Optionen! 
        Kadenbach
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        329.500 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten im schönen Eitelborn
        Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten im schönen Eitelborn 
        Eitelborn
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Reiheneckhäuser AUSVERKAUFT * Doppelhaushälften noch verfügbar *
        * Reiheneckhäuser AUSVERKAUFT * Doppelhaushälften noch verfügbar * 
        Höhr-Grenzhausen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Neubau
        335.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuhäusel - 1 km - Platz für 2 Generationen
        Neuhäusel - 1 km - Platz für 2 Generationen 
        Eitelborn
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Höhr Grenzhausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit kl. Appartement, Garten und Garagen
        Höhr Grenzhausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit kl. Appartement, Garten und Garagen 
        Höhr-Grenzhausen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        290.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garten
        Zweifamilienhaus mit Garten 
        Höhr-Grenzhausen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, voll unterkellert
        118.500 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 56203 Höhr-Grenzhausen, Bahnhofstr.
        Zweifamilienhaus in 56203 Höhr-Grenzhausen, Bahnhofstr. 
        Höhr-Grenzhausen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        118.600 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Höhr
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Höhr 
        Höhr-Grenzhausen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        118.600 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Koblenz - Gepflegtes, freistehendes 2-Familienhaus am Grünen
        Koblenz - Gepflegtes, freistehendes 2-Familienhaus am Grünen 
        Koblenz (Immendorf)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus und zusätzliches Baugrundstück in beliebter Lage!
        Einfamilienhaus und zusätzliches Baugrundstück in beliebter Lage! 
        Koblenz (Arenberg)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage
        Großzügige Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage 
        Höhr-Grenzhausen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
        Exklusives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!  
        Vallendar
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        k.A.
        Preis
        374 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit einen außergewöhnlichen Schnitt.
        Einfamilienhaus mit einen außergewöhnlichen Schnitt. 
        Vallendar, Finkenweg 8
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, frei
        275.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hillscheid stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hillscheid überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hillscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hillscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hillscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hillscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Hillscheid ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hillscheid um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hillscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hillscheid zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hillscheid und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hillscheid.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hillscheid


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.