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Freie Häuser in Hillscheid

Wählen Sie hier aus 259 Häusern, die aktuell in Hillscheid und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 135 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 32 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 4 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großes Eckgrundstück,

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großes Eckgrundstück,  

    Hillscheid
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    355.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sonniges Wohnen am Ortsrand - OHNE PROVISION!

    Sonniges Wohnen am Ortsrand - OHNE PROVISION! 

    Neuhäusel
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    205.100 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das ideale Haus für den Handwerker! Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Neuhäusel

    Das ideale Haus für den Handwerker! Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Neuhäusel 

    Neuhäusel
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    129.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen und Schlafen auf einer Ebene! Großzügiger Bungalow in beliebter, ruhiger Ortsrandlage

    Wohnen und Schlafen auf einer Ebene! Großzügiger Bungalow in beliebter, ruhiger Ortsrandlage 

    Neuhäusel
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
    368.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Fernblick Richtung Rheintal

    Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Fernblick Richtung Rheintal 

    Simmern
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    379.400 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Familienglück im Grünen

    Familienglück im Grünen  

    Simmern
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    311.700 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus im Grünen. Provisionsfrei!!

    Ihr Traumhaus im Grünen. Provisionsfrei!! 

    Simmern
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    453.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Idyllisches Wohnen in Hanglage mit schöner Aussicht und vielen Möglichkeiten!

    Idyllisches Wohnen in Hanglage mit schöner Aussicht und vielen Möglichkeiten! 

    Neuhäusel
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Potenzial in Eitelborn

    Einfamilienhaus mit Potenzial in Eitelborn 

    Eitelborn
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    145.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ideal für Single: Kleines Haus am Rande von Koblenz- Immendorf zu verkaufen

    Ideal für Single: Kleines Haus am Rande von Koblenz- Immendorf zu verkaufen 

    Koblenz
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
    119.000 €
    Kaufpreis
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wundervolles Villen-Anwesen!

    Wundervolles Villen-Anwesen! 

    Höhr-Grenzhausen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    400 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus am Stadtzentrum!

    Mehrfamilienhaus am Stadtzentrum! 

    Höhr-Grenzhausen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage
    k.A.
    Preis
    400 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Schönes Einfamilien-/ Mehrfamilienhaus mit viel Platz & Gewerberäumen zu verkaufen!
    130.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnhaus mit Garten im Herzen von Arzbach!

    Großzügiges Wohnhaus mit Garten im Herzen von Arzbach! 

    Arzbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Endlich Zuhause! Gepflegetes Einfamilienwohnhaus in Vallendar mit Weitblick ins Rheintal!

    Endlich Zuhause! Gepflegetes Einfamilienwohnhaus in Vallendar mit Weitblick ins Rheintal! 

    Vallendar
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    379.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bei diesem Haus liegt Ihnen Koblenz zu Füßen

    Bei diesem Haus liegt Ihnen Koblenz zu Füßen 

    Vallendar
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    374.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

    Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie! 

    Koblenz
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes und zentrumsnahes EFH auf einem großzügigen Grundstück mit Rheinblick

    Gepflegtes und zentrumsnahes EFH auf einem großzügigen Grundstück mit Rheinblick 

    Vallendar
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    245.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Investor gesucht. Wohnhaus mit Gewerbe. Mitten in Vallendar.

    Investor gesucht. Wohnhaus mit Gewerbe. Mitten in Vallendar. 

    Vallendar
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Exklusive Alternative zur Eigentumswohnung!

    Exklusive Alternative zur Eigentumswohnung! 

    Koblenz
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei
    420.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hillscheid stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hillscheid überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hillscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hillscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hillscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hillscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Hillscheid ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hillscheid um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hillscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hillscheid zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hillscheid und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hillscheid.

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