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      • Kadenbach: Zwei Häuser - ein Grundstück - ein Preis
        150.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage !
        Sehr schönes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage ! 
        Eitelborn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        288.999 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hillscheid
        Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hillscheid 
        Hillscheid , Westerw
        Ausstattung: Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 6 Wohneinheiten + Gewerbefläche  Investieren in eine Sichere Rendite
        6 Wohneinheiten + Gewerbefläche Investieren in eine Sichere Rendite 
        Arzbach , Westerw, Hauptstr. 41
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn-Genuss der Extra-Klasse: Raum-Vielfalt in Best-Lage!
        Wohn-Genuss der Extra-Klasse: Raum-Vielfalt in Best-Lage! 
        Koblenz (Arenberg)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        842.500 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idyllisches, saniertes Landhaus mit großer Scheune, 2-3 Bauplätzen und vielen Möglichkeiten vor den Toren der Stadt!
        Idyllisches, saniertes Landhaus mit großer Scheune, 2-3 Bauplätzen und vielen Möglichkeiten vor den Toren der Stadt! 
        Koblenz (Mitte)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        645.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus Bülow (Pension) mit 3 Wohneinheiten in schönster Lage von Kemmenau zu verkaufen,
        Haus Bülow (Pension) mit 3 Wohneinheiten in schönster Lage von Kemmenau zu verkaufen, 
        Kemmenau, Im Kirschengarten 14
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        407.500 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garten und Fernblick
        Zweifamilienhaus mit Garten und Fernblick 
        Bad Ems
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • -Alte Krone- Historisches Fachwerkhaus im Herzen von Bad Ems!
        -Alte Krone- Historisches Fachwerkhaus im Herzen von Bad Ems! 
        Bad Ems
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        235.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stilvolles Klinkerhaus mit idyllischem Garten
        Stilvolles Klinkerhaus mit idyllischem Garten 
        Höhr-Grenzhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Ems: Haus mit Platz in ruhiger, grüner Lage!
        Bad Ems: Haus mit Platz in ruhiger, grüner Lage! 
        Bad Ems
        Ausstattung: voll unterkellert
        165.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie - verwirklichen Sie sich in Ihren eigenen 4 Wänden!
        Platz für die ganze Familie - verwirklichen Sie sich in Ihren eigenen 4 Wänden! 
        Urbar b Koblenz am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lauschige Lage ohne Durchgangsverkehr
        Lauschige Lage ohne Durchgangsverkehr 
        Zimmerschied
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit! Einfamilienhaus in bester Aussichtslage!
        Auf Anfrage
        Preis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bezugsfertiges Familienglück!
        Bezugsfertiges Familienglück! 
        Koblenz (Niederberg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
        Exklusives Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!  
        Vallendar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        374 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben
        Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben 
        Vallendar
        Ausstattung: Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Haus in Best-Lage
        Exklusives Haus in Best-Lage 
        Urbar b Koblenz am Rhein
        Ausstattung: Gäste WC
        446.500 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Freistehendes Ein- Zwei- Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vallendar***
        ***Freistehendes Ein- Zwei- Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vallendar*** 
        Vallendar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Der Traum eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses
        Der Traum eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses 
        Höhr-Grenzhausen
        Ausstattung: Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuhäusel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuhäusel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuhäusel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuhäusel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuhäusel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuhäusel oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuhäusel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuhäusel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuhäusel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuhäusel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuhäusel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuhäusel.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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