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      • Kleines sonnig und ruhig gelegenes Einfamilienhaus (DHH) in Großkamsdorf
        Kleines sonnig und ruhig gelegenes Einfamilienhaus (DHH) in Großkamsdorf 
        Unterwellenborn
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleines sonnig und ruhig gelegenes Einfamilienhaus (DHH) in Großkamsdorf
        Kleines sonnig und ruhig gelegenes Einfamilienhaus (DHH) in Großkamsdorf 
        Unterwellenborn
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktives Architektenhaus | Einliegerwohnung | Doppelgarage | 2 Balkons | Terrasse | Garten | Ruhige Nachbarschaft!
        Attraktives Architektenhaus | Einliegerwohnung | Doppelgarage | 2 Balkons | Terrasse | Garten | Ruhige Nachbarschaft! 
        Kamsdorf, Ziegenberg 42
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        430.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Klein-fein mein- gemütliches Haus mit Grundstück
        Klein-fein mein- gemütliches Haus mit Grundstück 
        Unterwellenborn
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        198.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Unterwellenborn
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel PLatz im Haus und Garten!
        Viel PLatz im Haus und Garten! 
        Unterwellenborn
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        260.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großer Garten und sonniges Haus-  das wollen wir !
        Großer Garten und sonniges Haus- das wollen wir ! 
        Unterwellenborn
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        267.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schloß Könitz - Thüringen
        Schloß Könitz - Thüringen 
        Könitz
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        1.767 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Geräumiges Bauernhaus
        Geräumiges Bauernhaus 
        Kaulsdorf , Saale, Edelhof 8
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Dielenboden
        70.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das Architektenhaus mit dem WOW-Faktor!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Das Architektenhaus mit dem WOW-Faktor! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Könitz
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        359.551 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügig wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Großzügig wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Könitz
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        750.206 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktionshaus mit Grundstück - Angebot für Sparfüchse
        Aktionshaus mit Grundstück - Angebot für Sparfüchse 
        Unterwellenborn
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        213.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus mit Charme
        Bauernhaus mit Charme 
        Kaulsdorf , Saale
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        Auf Anfrage €
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Kaulsdorf , Saale
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Saalfeld /Saale
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lausnitzer Straße in Unterwellenborn
        Zwangsversteigerung Haus, Lausnitzer Straße in Unterwellenborn 
        Birkigt b Saalfeld, Saale
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        71.000 €
        Kaufpreis
        984 m²
        Grundstücksfl.
      • Haus in 07333 Unterwellenborn, Lausnitzer Str.
        Haus in 07333 Unterwellenborn, Lausnitzer Str. 
        Birkigt b Saalfeld, Saale
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        71.000 €
        Kaufpreis
        984 m²
        Grundstücksfl.
      • Haus in 07338 Kaulsdorf, Breternitz
        Haus in 07338 Kaulsdorf, Breternitz 
        Kaulsdorf , Saale
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • Wunderschönes, großes Einfamilienhaus in Kaulsdorf
        Wunderschönes, großes Einfamilienhaus in Kaulsdorf 
        Kaulsdorf , Saale
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.900 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Hohenwarte
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kamsdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kamsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kamsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kamsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kamsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kamsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Kamsdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kamsdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kamsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kamsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kamsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kamsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kamsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.