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      • Traumimmobilie Einfamilienhaus mit ELW am Waldrand

        Traumimmobilie Einfamilienhaus mit ELW am Waldrand 

        Fluterschen
        16.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        399.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage

        Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage 

        Elkenroth
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in Elkenroth für Handwerker!

        Großes Einfamilienhaus in Elkenroth für Handwerker! 

        Elkenroth
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 57518 Steineroth, Bergstr.

        Einfamilienhaus in 57518 Steineroth, Bergstr. 

        Steineroth
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        133.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Steineroth

        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Steineroth 

        Steineroth
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        133.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

        Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung 

        Elben , Westerw
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Baugrundstück mit Plänen für ein EFH in herrlicher Höhenlage von Steinebach im Westerwald

        Baugrundstück mit Plänen für ein EFH in herrlicher Höhenlage von Steinebach im Westerwald 

        Steinebach , Sieg, Gasgartenstraße 11
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Ladenlokal sucht Handwerker

        Haus mit Ladenlokal sucht Handwerker 

        Gebhardshain
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Hier haben alle Ihre Hobbys Platz***großes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude, Garagen, Gewächshaus u. vieles MEHR

        ***Hier haben alle Ihre Hobbys Platz***großes Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude, Garagen, Gewächshaus u. vieles MEHR 

        Rosenheimerlay
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Luxus in bester Wohnlage

        Luxus in bester Wohnlage 

        Gebhardshain
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        582.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Luxury in AAA-location

        Luxury in AAA-location 

        Gebhardshain
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        582.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit stilvollem Wohnambiente und Freiraum für Kinder.

        Attraktives Einfamilienhaus mit stilvollem Wohnambiente und Freiraum für Kinder. 

        Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        269.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 57518 Alsdorf, Lindenstr.

        Doppelhaushälfte in 57518 Alsdorf, Lindenstr. 

        Alsdorf , Sieg
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        29.500 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Grundstücksfl.
      • Für die kleine Familie - gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage

        Für die kleine Familie - gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage 

        Alsdorf , Sieg
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        69.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aus schöne Bürogebäude wird eine wunderschöne Wohnimmobilie.

        Aus schöne Bürogebäude wird eine wunderschöne Wohnimmobilie. 

        Alsdorf , Sieg
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        177.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Niederdreisbach

        Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Niederdreisbach 

        Niederdreisbach , Westerw
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Vielleicht Ihr neues Zuhause 2020 ?

        Vielleicht Ihr neues Zuhause 2020 ? 

        Betzdorf , Sieg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwischen Betzdorf und Hachenburg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

        Zwischen Betzdorf und Hachenburg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 

        Alsdorf , Sieg
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        105.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neuwertige Immobilie mit 2 komfortablen Eigentumswohnungen. Altersgerecht mit Aufzug!

        Neuwertige Immobilie mit 2 komfortablen Eigentumswohnungen. Altersgerecht mit Aufzug! 

        Luckenbach
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        349.900 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ruhige Lage und traumhafte Aussicht

        Ruhige Lage und traumhafte Aussicht 

        Grünebach
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        109.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kausen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kausen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kausen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kausen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kausen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kausen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kausen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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