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      • WIR SUCHEN Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Baugrundstücke
        WIR SUCHEN Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Baugrundstücke 
        Lübben (Spreewald)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Wassergrundstück in Lübben zum Wohnen, Arbeiten und Erholen
        Wassergrundstück in Lübben zum Wohnen, Arbeiten und Erholen 
        Lübben (Spreewald)
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Topmodernisiertes Bauernhaus mit Stall und Scheune und 8,5 Hektar Landwirtschaftsflächen ***
        *** Topmodernisiertes Bauernhaus mit Stall und Scheune und 8,5 Hektar Landwirtschaftsflächen *** 
        Lübben (Spreewald)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** EFH mit kleinem Gästehaus nahe Kahnanlegesteg ***
        *** EFH mit kleinem Gästehaus nahe Kahnanlegesteg *** 
        Lübben (Spreewald)
        Ausstattung: voll unterkellert
        255.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumimmobilie mit Pension und großem Wintergarten...in Lübben/ OT Treppendorf...in unmittelbarer Nähe zum Spreewald
        490.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • LISTED BUILDING WITH TAX BENEFITS! FORMER FORESTER'S HOUSE DEEP IN THE WOODS!
        350.000 €
        Kaufpreis
        630 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EHEMALIGES FORSTHAUS MIT DENKMALSCHUTZ + POTENTIAL! BG FÜR 2-FAMILIENHAUS VORHANDEN!
        350.000 €
        Kaufpreis
        630 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wald Kiefer 60-80 Jahre 4,7 ha
        Wald Kiefer 60-80 Jahre 4,7 ha 
        Duben
        Ausstattung: keine Angabe
        66.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Wald mit 100-jährigen Bestand, Märkische Heide
        Wald mit 100-jährigen Bestand, Märkische Heide 
        Briesensee
        Ausstattung: keine Angabe
        107.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Wald, 60 - 80 jährige Kiefern mit Zufahrt, 4,7 ha
        65.000 €
        Kaufpreis
        47.600 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Erholung mitten im Spreewald
        Erholung mitten im Spreewald 
        Lübbenau /Spreewald
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei
        92.600 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Lübbenau
        Mehrfamilienhaus in Lübbenau 
        Lübbenau /Spreewald
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Dielenboden, frei, WG geeignet
        500.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
      • WIR SUCHEN Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Baugrundstücke
        WIR SUCHEN Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Baugrundstücke 
        Lübbenau /Spreewald
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • ! Neubau ! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage - SCHLÜSSELFERTIG-
        ! Neubau ! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage - SCHLÜSSELFERTIG- 
        Alt Zauche, Lübbenerstr. 12
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen voll vermietet im Spreewald
        420.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • ScanHaus | 15910 Schönwald 638 m² Grundstück & 120 m² Bungalow
        254.590 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Märkische Heide - ein Anwesen hoher Güte!
        Märkische Heide - ein Anwesen hoher Güte! 
        Groß Leuthen
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.995 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im OT Waldow in der schönen Gemeinde Schönwald
        Mehrfamilienhaus im OT Waldow in der schönen Gemeinde Schönwald 
        Waldow, Dorfstarße 9
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        160.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Erker
        Einfamilienhaus mit Erker 
        Luckau , NL, Zaackower Str.
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WIR SUCHEN Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Baugrundstücke
        WIR SUCHEN Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Baugrundstücke 
        Luckau , NL, Nissanstraße 18
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lübben/Spreewald stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lübben/Spreewald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lübben/Spreewald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lübben/Spreewald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lübben/Spreewald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lübben/Spreewald oder 4-Zimmer-Wohnung in Lübben/Spreewald ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lübben/Spreewald um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lübben/Spreewald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lübben/Spreewald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lübben/Spreewald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lübben/Spreewald.

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