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  • Seebad Ueckermünde in ca. 10 km Nähe Einfamilienhaus in Lübs

    Seebad Ueckermünde in ca. 10 km Nähe Einfamilienhaus in Lübs 

    Lübs b Torgelow, Vorpommern
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    85.700 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einzigartige Lage! Ihr Domizil am Waldrand - unweit vom Stettiner Haff, Wald, Wiese, Wasser .

    Einzigartige Lage! Ihr Domizil am Waldrand - unweit vom Stettiner Haff, Wald, Wiese, Wasser . 

    Ducherow
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    295.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • voll unterkellertes Einfamilienhaus in Wassernähe mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück

    voll unterkellertes Einfamilienhaus in Wassernähe mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück 

    Leopoldshagen, Dorfstr. 32
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert
    100.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in 17375 Leopoldshagen, Dorfstr.

    Einfamilienhaus in 17375 Leopoldshagen, Dorfstr. 

    Leopoldshagen, Dorfstr. 32
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    69.200 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Leopoldshagen

    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Leopoldshagen 

    Leopoldshagen, Dorfstr. 32
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    69.200 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • + Maklerhaus Stegemann + Bauernhof mit separater ELW auf weitläufigem Grundstück

    + Maklerhaus Stegemann + Bauernhof mit separater ELW auf weitläufigem Grundstück 

    Altwigshagen, Dorfstr. 32
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    339.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Dr. Lehner Immobilien NB -  Reetgedeckte Doppelhaushälfte unweit vom Stettiner Haff

    Dr. Lehner Immobilien NB - Reetgedeckte Doppelhaushälfte unweit vom Stettiner Haff 

    Rathebur, Dorfstr. 32
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kleines  Doppelhaus am  Ortsrand in Pommern!

    Kleines Doppelhaus am Ortsrand in Pommern! 

    Ducherow, Dorfstraße 33
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    29.000 €
    Kaufpreis
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in 17379 Ferdinandshof, Schulstraße 16

    Wohn- und Geschäftshaus in 17379 Ferdinandshof, Schulstraße 16 

    Ferdinandshof , Vorpommern, Schulstraße 16
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

    Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück 

    Mönkebude, Schulstraße 16
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    199.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Dreiseitenhof in Ducherow ruhige Wohnlage teilweise saniert nahe Ostseeküste

    Dreiseitenhof in Ducherow ruhige Wohnlage teilweise saniert nahe Ostseeküste 

    Ducherow, Schulstraße 16
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    79.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnhaus und Gastgewerbe am Haff

    Wohnhaus und Gastgewerbe am Haff 

    Mönkebude, Schulstraße 16
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    550.800 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • + Maklerhaus Stegemann + gepflegtes 4-Familienhaus zwischen Anklam und Stettiner Haff

    + Maklerhaus Stegemann + gepflegtes 4-Familienhaus zwischen Anklam und Stettiner Haff 

    Ducherow, Schulstraße 16
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    352 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Anwesen in idyllischer Alleinlage

    Anwesen in idyllischer Alleinlage 

    Bugewitz, Schulstraße 16
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
    220.000 €
    Kaufpreis
    387 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Pack die Badehose ein! - Lübkower See um die Ecke - Usedom nur 30 min entfernt!

    Pack die Badehose ein! - Lübkower See um die Ecke - Usedom nur 30 min entfernt! 

    Schwichtenberg b Neubrandenburg, Schulstraße 16
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    16.000 €
    Kaufpreis
    28 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Seebad Ueckermünde *** Ihr Haus mit reichlich Platz in ruhiger Lage

    Seebad Ueckermünde *** Ihr Haus mit reichlich Platz in ruhiger Lage 

    Ueckermünde, Schulstraße 16
    10,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    157.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • + Maklerhaus Stegemann + bezugsfertiges Einfamilienhaus zwischen Anklam und Stettiner Haff

    + Maklerhaus Stegemann + bezugsfertiges Einfamilienhaus zwischen Anklam und Stettiner Haff 

    Bugewitz, Schulstraße 16
    10,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    115.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ferienbungalow auf Eigentumsland

    Ferienbungalow auf Eigentumsland 

    Ueckermünde, Schulstraße 16
    11,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.500 €
    Kaufpreis
    28 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage von Torgelow

    Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage von Torgelow 

    Torgelow , Vorpommern, Spartakussiedlung 3
    12,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    76.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in schöner ländlicher Lage

    Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in schöner ländlicher Lage 

    Neu Kosenow, Spartakussiedlung 3
    12,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert
    140.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lübs b. Torgelow stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lübs b. Torgelow überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lübs b. Torgelow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lübs b. Torgelow mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lübs b. Torgelow gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lübs b. Torgelow oder 4-Zimmer-Wohnung in Lübs b. Torgelow ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lübs b. Torgelow um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lübs b. Torgelow oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lübs b. Torgelow zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lübs b. Torgelow und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lübs b. Torgelow.

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