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      • 1/19
        *REDUZIERT*  Gepflegtes großes Wohnhaus in ruhiger Lage, 25 Min. bis nach Luxemburg
        *REDUZIERT* Gepflegtes großes Wohnhaus in ruhiger Lage, 25 Min. bis nach Luxemburg 
        Mettlach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        475.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 66693 Mettlach, Herrenweg
        Einfamilienhaus in 66693 Mettlach, Herrenweg 
        Mettlach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        136.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • 1/36
        Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum der Kreisstadt Merzig
        Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum der Kreisstadt Merzig 
        Merzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        440.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/47
        Neu
        Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger(Ferien)wohnung in Losheim-Britten wartet auf Sie und Ihre Familie !!
        389.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Restaurant mit Wohnung, zus. Einzel und  Doppelzimmer, Auch als MFH nutzbar.
        Restaurant mit Wohnung, zus. Einzel und Doppelzimmer, Auch als MFH nutzbar. 
        Merzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Staatlich gefördertes STREIF Ausbauhaus inklusive Grundstück in Freudenburg inklusive Grundstück - Bestpreis garantiert
        Staatlich gefördertes STREIF Ausbauhaus inklusive Grundstück in Freudenburg inklusive Grundstück - Bestpreis garantiert 
        Freudenburg, Unterm Junkerskreuz 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        313.200 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Staatlich "doppelt" gefördertes STREIF Zweifamilienhaus inklusive Grundstück in Freudenburg - Bestpreis garantiert
        Staatlich "doppelt" gefördertes STREIF Zweifamilienhaus inklusive Grundstück in Freudenburg - Bestpreis garantiert 
        Freudenburg, Unterm Junkerskreuz 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, provisionsfrei
        632.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Freudenburg - Bestpreis garantiert
        Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Freudenburg - Bestpreis garantiert 
        Freudenburg, Unterm Junkerskreuz 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        462.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück - Bestpreis garantiert
        Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück - Bestpreis garantiert 
        Freudenburg, Unter dem Junkerskreuz 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        482.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Freudenburg - Bestpreis garantiert
        Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Freudenburg - Bestpreis garantiert 
        Freudenburg, Unterm Junkerskreuz 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        537.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit großem Garten - Topausstattung an der Grenze zu Luxemburg mit Rensch Haus Trier
        699.099 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Ideal für Lux- Pendler! Traumhaus von Rensch-Haus inkl. Grundstück!
        Ideal für Lux- Pendler! Traumhaus von Rensch-Haus inkl. Grundstück! 
        Freudenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        496.518 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Grenznah zu Lux - CLOU 156 mit 90cm Kniestock - schlüsselfertig inkl. Baugrund 700m²
        541.167 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Ideal für Lux-Pendler - Rensch-Traumhaus für die gesamte Familie inkl. Grundstück!
        Ideal für Lux-Pendler - Rensch-Traumhaus für die gesamte Familie inkl. Grundstück! 
        Freudenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        *** Was fuer ein Haus*** inkl. Grundstück als Ausbauhaus von Rensch Haus an der Grenze zu Luxemburg
        470.451 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Großzügiger Winkelbungalow inkl. 1000m² Grundstück in Lux-Grenznähe von Rensch-Haus Trier
        Großzügiger Winkelbungalow inkl. 1000m² Grundstück in Lux-Grenznähe von Rensch-Haus Trier 
        Freudenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Kamin
        599.965 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Eigentum mietfrei in die Rente - schlüsselfertig, inkl. Baugrund - KfW und QNG gefördert!
        699.010 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Exklusives Wohnen bezahlbar gemacht, toller Winkelbungalow in Serrig von Rensch-Haus Trier INKL: Bauplatz 600m²
        Exklusives Wohnen bezahlbar gemacht, toller Winkelbungalow in Serrig von Rensch-Haus Trier INKL: Bauplatz 600m² 
        Serrig, Am Nepol 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        419.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        *Toll - hier will ich wohnen*
        *Toll - hier will ich wohnen* 
        Serrig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, provisionsfrei
        505.107 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        SERRIG inkl. Baugrund, Ausbauhaus von RENSCH
        SERRIG inkl. Baugrund, Ausbauhaus von RENSCH 
        Serrig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        313.987 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Mettlach

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mettlach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mettlach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mettlach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mettlach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mettlach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mettlach oder 4-Zimmer-Wohnung in Mettlach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mettlach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mettlach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mettlach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mettlach.

          Immobilien-Zusatzservices für Mettlach

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mettlach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.