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      • Reihenhaus zu verkaufen in METTLACH
        Reihenhaus zu verkaufen in METTLACH 
        Mettlach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        155.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        METTLACH: Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Saarblick!
        METTLACH: Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Saarblick! 
        Mettlach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung EFH Verkehrswert 40000 € - Zuschlag ab 28000 € möglich
        Zwangsversteigerung EFH Verkehrswert 40000 € - Zuschlag ab 28000 € möglich 
        Mettlach
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        40.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisch wohnen in der Saarschleife: Charmantes REH mit Gestaltungspotenzial in bester Lage
        Idyllisch wohnen in der Saarschleife: Charmantes REH mit Gestaltungspotenzial in bester Lage 
        Mettlach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EIN TRAUM IN METTLACH... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        EIN TRAUM IN METTLACH... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Mettlach, MZG
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        274.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Mettlach-OT ...unvollendeter Traum sucht Fortsetzung - von Schlapp Immobilien
        Reihenmittelhaus in Mettlach-OT ...unvollendeter Traum sucht Fortsetzung - von Schlapp Immobilien 
        Mettlach
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Diese traumhafte Stadtvilla durch Eigenleistung auch ohne Eigenkapital möglich !
        Diese traumhafte Stadtvilla durch Eigenleistung auch ohne Eigenkapital möglich ! 
        Mettlach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        259.700 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • entkerntes 2-3-Familienhaus mit modernem Anbau in Merzig-Besseringen
        entkerntes 2-3-Familienhaus mit modernem Anbau in Merzig-Besseringen 
        Merzig
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        119.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenhaus ++ Top Lage ++Luxuriös++ Pool ++ 1000 m2 Grundstück
        Architektenhaus ++ Top Lage ++Luxuriös++ Pool ++ 1000 m2 Grundstück 
        Merzig
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 3 Familienhaus mit Entwicklungspotential zu verkaufen.
        195.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT !! Bungalow in Besseringen-Schinderberg am Wald mit gr. Garten/Doppel-Garage  Grdst.1120 qm
        RESERVIERT !! Bungalow in Besseringen-Schinderberg am Wald mit gr. Garten/Doppel-Garage Grdst.1120 qm 
        Merzig
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhiges und sonniges Grundstück mit Stadtvilla
        435.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus, Top Lage
        Traumhaus, Top Lage 
        Merzig
        Ausstattung: provisionsfrei
        481.073 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
      • Haus zum Renovieren in Mettlach-OT
        Haus zum Renovieren in Mettlach-OT 
        Mettlach
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Entkerntes Einfamilienhaus in Mettlach-Saarhölzbach zu verkaufen
        Entkerntes Einfamilienhaus in Mettlach-Saarhölzbach zu verkaufen  
        Mettlach
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert
        48.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Kleines Einfamilienhaus in Top Lage
        Kleines Einfamilienhaus in Top Lage 
        Merzig
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        185.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn-Geschäftshaus in Zentrumslage des Mettlacher Ortsteils Saarhölzbach
        Wohn-Geschäftshaus in Zentrumslage des Mettlacher Ortsteils Saarhölzbach 
        Mettlach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Mettlach-Saarhölzbach zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Mettlach-Saarhölzbach zu verkaufen  
        Mettlach, Unterm Denkmal 4
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        153.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Mettlach - OT Saarhölzbach
        79.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentative Architekten-Villa - ELG-Whg. - Innenschwimmbad - Sauna - Photovoltaikanlage - Merzig - Provisionsfrei !!
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mettlach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mettlach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mettlach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mettlach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mettlach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mettlach oder 4-Zimmer-Wohnung in Mettlach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mettlach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mettlach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mettlach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mettlach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mettlach.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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