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      • Eleganter wunderschöner und anspruchsvoller großer Bungalow
        Eleganter wunderschöner und anspruchsvoller großer Bungalow 
        Niederstadtfeld
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
        237.656 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes, freistehendes Einfamilienhaus Bj. 2007 in herrlich ruhiger Lage Nähe Daun
        Modernes, freistehendes Einfamilienhaus Bj. 2007 in herrlich ruhiger Lage Nähe Daun 
        Niederstadtfeld
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hübsches und renoviertes ehem. Bauernhaus (Einhaus) in ruhiger Ortslage
        Hübsches und renoviertes ehem. Bauernhaus (Einhaus) in ruhiger Ortslage 
        Üdersdorf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        92.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und 6 Garagen auf großem Grundstück in Üdersdorf
        295.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
      • VERKAUFT *** In Mitten der schönen Vulkaneifel...Bauernhaus + Nebengebäude ***
        VERKAUFT *** In Mitten der schönen Vulkaneifel...Bauernhaus + Nebengebäude *** 
        Wallenborn
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Landhaus in traumhafter Lage
        Ein Landhaus in traumhafter Lage 
        Wallenborn
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kleines Eigenheim sucht neuen Hausherrn
        Kleines Eigenheim sucht neuen Hausherrn 
        Daun
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte mit hübschem Garten, Terrasse und Garage
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit hübschem Garten, Terrasse und Garage 
        Daun
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        178.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schutz - Eifelhaus mit Terrasse, Garten und Blick ins Grüne, so weit das Auge reicht.
        Schutz - Eifelhaus mit Terrasse, Garten und Blick ins Grüne, so weit das Auge reicht. 
        Schutz
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        90.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Neroth
        Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Neroth 
        Neroth
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        217.310 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20)
        Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20) 
        Neroth
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schnuckeliges kleines Wohnhaus Neroth
        Schnuckeliges kleines Wohnhaus Neroth 
        Neroth
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.900 €
        Kaufpreis
        53 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mediterraner Flair im Herzen der Eifel! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Mediterraner Flair im Herzen der Eifel! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Weidenbach b Gerolstein
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        483.900 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen, wo andere Urlaub machen
        Wohnen, wo andere Urlaub machen 
        Daun
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        98.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Zum Verkauf In Daun-Neunkirchen Einfamilienhaus;Terrasse, Garage,Scheune. Dauerhaft vermietet, Kaltmiete 7.200,-€ p.jr.
        Kapitalanlage: Zum Verkauf In Daun-Neunkirchen Einfamilienhaus;Terrasse, Garage,Scheune. Dauerhaft vermietet, Kaltmiete 7.200,-€ p.jr. 
        Daun, Amselweg 2
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        84.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Planen Sie mit uns ihr Traumhaus in Daun-Pützborn
        Planen Sie mit uns ihr Traumhaus in Daun-Pützborn 
        Daun
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        252.460 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Lage mit PV-Anlage, Garten, Garage und spektakulärem Ausblick
        299.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Komplett eingerichtete Gaststätte mit Außenterrasse, Kegelbahnen und separaten Ladenlokal *
        * Komplett eingerichtete Gaststätte mit Außenterrasse, Kegelbahnen und separaten Ladenlokal * 
        Daun
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • *** Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im Stadtzentrum ***
        *** Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im Stadtzentrum *** 
        Daun
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes kleines Ferienhaus in ruhiger Ferienanlage mit herrlicher Terrasse Daun
        Gepflegtes kleines Ferienhaus in ruhiger Ferienanlage mit herrlicher Terrasse Daun 
        Daun
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        89.000 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Niederstadtfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Niederstadtfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niederstadtfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niederstadtfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niederstadtfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niederstadtfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Niederstadtfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Niederstadtfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Niederstadtfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niederstadtfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Niederstadtfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Niederstadtfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederstadtfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.