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  • Bleckhausen, wo Glück und Kapitalanlage zusammenfinden. Willkommen in der Eifel!

    Bleckhausen, wo Glück und Kapitalanlage zusammenfinden. Willkommen in der Eifel! 

    Bleckhausener Mühle
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    79.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Bleckhausen!

    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Bleckhausen! 

    Bleckhausener Mühle
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schutz - Eifelhaus mit Terrasse, Garten und Blick ins Grüne, so weit das Auge reicht.

    Schutz - Eifelhaus mit Terrasse, Garten und Blick ins Grüne, so weit das Auge reicht. 

    Schutz
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    90.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hochwertiges Einfamilienhaus mit  gehobener Ausstattung in guter Wohnlage

    Hochwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in guter Wohnlage 

    Niederstadtfeld
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    349.500 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Statt Sparbuch, lieber Grundbuch!

    Statt Sparbuch, lieber Grundbuch! 

    Weidenbach b Gerolstein
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    322.900 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Elegantes und großzügiges Niedrigenergiehaus zum außerst günstigen Preis

    Elegantes und großzügiges Niedrigenergiehaus zum außerst günstigen Preis 

    Deudesfeld
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    256.213 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes, gut unterhaltenes großes Wohnhaus mit Garage und Garten in Deudesfeld

    Freistehendes, gut unterhaltenes großes Wohnhaus mit Garage und Garten in Deudesfeld 

    Deudesfeld
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    149.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegtes und geräumiges Wohnhaus mit Garage und großem Garten und herrlicher Aussicht
    179.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in schönem Wohngebiet

    Großzügiges Einfamilienhaus in schönem Wohngebiet 

    Wallenborn
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
    197.119 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune

    Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune 

    Wallenborn
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    65.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und 6 Garagen auf großem Grundstück in Üdersdorf
    325.000 €
    Kaufpreis
    580 m²
    Wohnfläche
  • Üdersdorf bei Daun: Freistehendes Doppelhaus in L Form 9 Zimmer+Garten+Terrasse+Kfz Stellplätze

    Üdersdorf bei Daun: Freistehendes Doppelhaus in L Form 9 Zimmer+Garten+Terrasse+Kfz Stellplätze 

    Üdersdorf
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    210.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • ideal für die Pferdehaltung: Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit großzügigen Grundstück und Nebengebäude

    ideal für die Pferdehaltung: Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit großzügigen Grundstück und Nebengebäude 

    Üdersdorf
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein tolles Zuhause für zwei Familien in Üdersdorf-Tettscheid

    Ein tolles Zuhause für zwei Familien in Üdersdorf-Tettscheid 

    Üdersdorf
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    305.590 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • REMAX - Ihr Haus im Kirchweg 1 in Bettenfeld mit Carport und 300 qm Grünfläche

    REMAX - Ihr Haus im Kirchweg 1 in Bettenfeld mit Carport und 300 qm Grünfläche 

    Bettenfeld , Eifel, Kirchweg 1
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    74.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
  • Wohnhaus mit richtig viel Platz - auch für 2 Generationen!

    Wohnhaus mit richtig viel Platz - auch für 2 Generationen! 

    Manderscheid , Eifel, Kirchweg 1
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
    99.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Renditeobjekt: MFH + zwei Extrabaugrundstücke in Manderscheid

    Renditeobjekt: MFH + zwei Extrabaugrundstücke in Manderscheid 

    Manderscheid , Eifel, Kirchweg 1
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    398.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • REMAX - Das Kronenhaus in Manderscheid empfängt royal mit 335 m2 Wohnfläche auf 8.442 m2 Grundfläche

    REMAX - Das Kronenhaus in Manderscheid empfängt royal mit 335 m2 Wohnfläche auf 8.442 m2 Grundfläche 

    Manderscheid , Eifel, Mosenbergstraße 16
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    375.000 €
    Kaufpreis
    335 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Geräumiges Bauernhaus mit 2 zus. Wohnungen und kleinem Refugium, Garten Hof und 2 Garagen Salm

    Geräumiges Bauernhaus mit 2 zus. Wohnungen und kleinem Refugium, Garten Hof und 2 Garagen Salm 

    Salm , Eifel, Mosenbergstraße 16
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Zwei Häuser zum Sanieren * viel Platz * keine Käuferprovision

    Zwei Häuser zum Sanieren * viel Platz * keine Käuferprovision 

    Manderscheid , Eifel, Mosenbergstraße 16
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schutz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schutz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schutz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schutz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schutz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schutz oder 4-Zimmer-Wohnung in Schutz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schutz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schutz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schutz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schutz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schutz.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schutz


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