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      • Machen Sie was draus! Mehrfamilienhaus im südlichen Berliner Umland
        1.980.000 €
        Kaufpreis
        3.038 m²
        Wohnfläche
        150
        Zimmer
      • Schönes Familiengerechtes Haus in Luckenwalde inkl. Baunebenkosten
        Schönes Familiengerechtes Haus in Luckenwalde inkl. Baunebenkosten 
        Luckenwalde
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubaustandard
        323.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen mit Potenzial im Berliner Umland!
        Großzügiges Anwesen mit Potenzial im Berliner Umland! 
        Nuthe-Urstromtal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        1.690 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • VERKAUFT!-Behindertengerechter Bungalow in bester Lage-VERKAUFT!
        VERKAUFT!-Behindertengerechter Bungalow in bester Lage-VERKAUFT! 
        Luckenwalde
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        299.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 14943 Luckenwalde
        Mehrfamilienhaus in 14943 Luckenwalde 
        Luckenwalde
        Ausstattung: provisionsfrei
        52.000 €
        Kaufpreis
        439 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Heinrich-Zille-Straße in Luckenwalde
        Zwangsversteigerung Haus, Heinrich-Zille-Straße in Luckenwalde 
        Luckenwalde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        52.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Mitten in Luckenwalde in Wohn-Geschäftshaus wohnen + Mieteinnahmen erhalten: ZENTRAL. RUHIG. GENIAL.
        Mitten in Luckenwalde in Wohn-Geschäftshaus wohnen + Mieteinnahmen erhalten: ZENTRAL. RUHIG. GENIAL. 
        Luckenwalde
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 6% Rendite Attraktives Wohn-Geschäftshaus 5WE, 1GE in Luckenwalde: MODERNISIERT. ZENTRAL. POTENTIAL.
        6% Rendite Attraktives Wohn-Geschäftshaus 5WE, 1GE in Luckenwalde: MODERNISIERT. ZENTRAL. POTENTIAL. 
        Luckenwalde
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus, 6 Wohnungen, Denkmal, sanierungsbedürftig sucht Profi, der/die auch die Sonder- AfA nutzen können
        299.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Ihr modernes Blockhaus in der Idylle
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        Nuthe-Urstromtal, Zur Brache
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne
        467.000 €
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      • XXL Immobilie mit direktem Anschluss an Berlin!
        XXL Immobilie mit direktem Anschluss an Berlin! 
        Nuthe-Urstromtal, Berliner Straße 16
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Blankenseer Allee in Trebbin
        Zwangsversteigerung Haus, Blankenseer Allee in Trebbin 
        Schönhagen b Luckenwalde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        268.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
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        9
        Zimmer
      • Häuser in 14959 Trebbin, Blankenseer Allee
        Häuser in 14959 Trebbin, Blankenseer Allee 
        Schönhagen b Luckenwalde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        268.000 €
        Kaufpreis
        1.443 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 14959 Trebbin OT Schönhagen
        Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 14959 Trebbin OT Schönhagen 
        Trebbin
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        268.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Jüterbog OT Neuhof: Vierseitenhof möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden - UWE G. BACHMANN
        Jüterbog OT Neuhof: Vierseitenhof möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden - UWE G. BACHMANN 
        Neuhof b Zinna
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Niederer Fläming - Werbig (750/3100)
        312.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Dorfring in Nuthe-Urstromtal
        Zwangsversteigerung Haus, Am Dorfring in Nuthe-Urstromtal 
        Nuthe-Urstromtal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        430.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauerngehöft in 14947 Nuthe-Urstromtal OT Dümde
        Bauerngehöft in 14947 Nuthe-Urstromtal OT Dümde 
        Nuthe-Urstromtal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        334.953 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Kleines Weberhaus unter Denkmalschutz (Reihenendhaus) in Kloster Zinna, zum Fertigbauen, zu kaufen
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 15838 Am Mellensee, Karl-Fiedler-Str
        Einfamilienhaus in 15838 Am Mellensee, Karl-Fiedler-Str 
        Sperenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        241.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nuthe-Urstromtal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nuthe-Urstromtal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nuthe-Urstromtal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nuthe-Urstromtal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nuthe-Urstromtal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nuthe-Urstromtal oder 4-Zimmer-Wohnung in Nuthe-Urstromtal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nuthe-Urstromtal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nuthe-Urstromtal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nuthe-Urstromtal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nuthe-Urstromtal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nuthe-Urstromtal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nuthe-Urstromtal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.