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  • DAS MFH:  2 Wohnungen 165 m² + 84 m²+ Appartm. 34 m²   +++ Parkgrundstück +++

    DAS MFH: 2 Wohnungen 165 m² + 84 m²+ Appartm. 34 m² +++ Parkgrundstück +++ 

    Niedersohren
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    250.000 €
    Kaufpreis
    283 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Bärenbach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    420.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional.

    Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional. 

    Bärenbach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    485.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Bärenbach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    450.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Auf was warten Sie ? Handeln und schnell bauen

    Auf was warten Sie ? Handeln und schnell bauen 

    Dillendorf
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    284.900 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • attraktives, neuwertiges Wohnhaus im Neubaugebiet

    attraktives, neuwertiges Wohnhaus im Neubaugebiet 

    Reckershausen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Unternehmervilla mit Parkgrundstück, nahe dem Flughafen Hahn!

    Unternehmervilla mit Parkgrundstück, nahe dem Flughafen Hahn! 

    Sohren
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, Einbauküche
    398.200 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
  • Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional.

    Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional. 

    Heinzenbach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    454.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Heinzenbach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Heinzenbach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    420.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ehemalige Schule mit riesigem Ausbaupotential auf großem Grundstück - Hochwertige Möblierung
    195.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Optimallösung für Hahn-Bedienstete und Jungunternehmer

    Optimallösung für Hahn-Bedienstete und Jungunternehmer 

    Lautzenhausen
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    159.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Kernsaniertes Bauernhaus mit Hof, Scheune, Garage und Garten in Altlay, Nähe Flughafen-Hahn

    Kernsaniertes Bauernhaus mit Hof, Scheune, Garage und Garten in Altlay, Nähe Flughafen-Hahn 

    Altlay
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Garten in Niederweiler

    Einfamilienhaus mit Garten in Niederweiler 

    Niederweiler
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    319.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Niederweiler

    Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Niederweiler 

    Niederweiler
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 55487 Laufersweiler, Neuer Weg

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 55487 Laufersweiler, Neuer Weg 

    Laufersweiler
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    175.036 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Reich

    Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Reich 

    Reich
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    18.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 55471 Reich, Ringstr.

    Einfamilienhaus in 55471 Reich, Ringstr. 

    Reich
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    18.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eigenheim auf Keller mit wunderschönem Ausblick !

    Eigenheim auf Keller mit wunderschönem Ausblick ! 

    Panzweiler
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    303.150 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Grundsaniertes 4-Zi-Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Pferdehaltung direkt am Haus möglich.

    Grundsaniertes 4-Zi-Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Pferdehaltung direkt am Haus möglich. 

    Panzweiler
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    120.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ober Kostenz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ober Kostenz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ober Kostenz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ober Kostenz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ober Kostenz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ober Kostenz oder 4-Zimmer-Wohnung in Ober Kostenz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ober Kostenz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ober Kostenz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ober Kostenz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ober Kostenz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ober Kostenz.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ober Kostenz


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