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      • Freistehendes Wohnhaus mit Baugrundstück!
        Freistehendes Wohnhaus mit Baugrundstück! 
        Sinspelt
        Ausstattung: Zentralheizung
        184.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zuhause sind wir alle König!
        Zuhause sind wir alle König! 
        Mettendorf , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        481.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Dreifamilienhaus in ruhiger Lage
        Dreifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Mettendorf , Eifel
        Ausstattung: keine Angabe
        319.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus als Renditeobjekt in Neuerburg.
        Zweifamilienhaus als Renditeobjekt in Neuerburg. 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene
        Wohnen auf einer Ebene 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: keine Angabe
        275.696 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wundervoll renoviertes Reihenhaus mit Indoor- Pool!
        Wundervoll renoviertes Reihenhaus mit Indoor- Pool! 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: renoviert
        303.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow in Ortsmitte von Mettendorf! L - Vianden 15min!
        365.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT-Im Herzen von Neuerburg - Bankgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
        RESERVIERT-Im Herzen von Neuerburg - Bankgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Grundstücksfl.
      • Renditeobjekt im Zentrum von Neuerburg
        Renditeobjekt im Zentrum von Neuerburg 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Burgblick
        Einfamilienhaus mit Burgblick 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kapellenweg in Fischbach-Oberraden
        Zwangsversteigerung Haus, Kapellenweg in Fischbach-Oberraden 
        Fischbach-Oberraden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        17.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes und gemütliches 6-Zimmer-Stadthaus, ca. 160 m² Wohnfläche, Einbauküche und schöner Ausblick
        Gepflegtes und gemütliches 6-Zimmer-Stadthaus, ca. 160 m² Wohnfläche, Einbauküche und schöner Ausblick 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage am Stadtpark!
        Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage am Stadtpark! 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Diese gepflegte Immobilie könnte den Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen...
        779.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ferienhaus in 54675 Fischbach-Oberraden, Kapellenweg
        Ferienhaus in 54675 Fischbach-Oberraden, Kapellenweg 
        Fischbach-Oberraden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        17.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Mehrfamilienhaus in Neuerburg (reserviert)
        Freistehendes Mehrfamilienhaus in Neuerburg (reserviert) 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        186.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neubauprojekt in Utscheid! Ihr neues Zuhause im Grünen
        318.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EIN TRAUM IN KÖRPERICH... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        EIN TRAUM IN KÖRPERICH... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Körperich , Eifel, BIT
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        252.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlklima in beliebter Lage
        Wohlfühlklima in beliebter Lage 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        283.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrliche Aussichten  - Wohntraum inklusive Grundstück
        Herrliche Aussichten - Wohntraum inklusive Grundstück 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
        371.600 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Obergeckler stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Obergeckler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Obergeckler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Obergeckler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Obergeckler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Obergeckler oder 4-Zimmer-Wohnung in Obergeckler ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Obergeckler um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Obergeckler.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Obergeckler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Obergeckler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Obergeckler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Obergeckler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.