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    Eintreten und Wohlfühlen! DHH - top Ausstattung - Einbauküche - Photovoltaik - Garage!

    Eintreten und Wohlfühlen! DHH - top Ausstattung - Einbauküche - Photovoltaik - Garage! 

    Ochsenfurt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    479.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Investorenpaket - Landhotel/Pension/Gasthof - Wohnhaus - Baugrundstück optional - Ausbaupotential - vielerlei Nutzungsmöglichkeiten!

    Investorenpaket - Landhotel/Pension/Gasthof - Wohnhaus - Baugrundstück optional - Ausbaupotential - vielerlei Nutzungsmöglichkeiten! 

    Ochsenfurt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    733 m²
    Wohnfläche
  • Mehrfamilienhaus - herrliche und ruhige Südlage - Garagen - Halle - ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationen!

    Mehrfamilienhaus - herrliche und ruhige Südlage - Garagen - Halle - ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationen! 

    Ochsenfurt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
    690.000 €
    Kaufpreis
    379 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Schönes, historisches Fachwerkhaus in Altstadtlage sucht neue Gestalter und Bewohner!

    Schönes, historisches Fachwerkhaus in Altstadtlage sucht neue Gestalter und Bewohner! 

    Ochsenfurt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    155.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche in Ochsenfurt

    1.000 m² Wohn- und Nutzfläche in Ochsenfurt 

    Ochsenfurt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    575.000 €
    Kaufpreis
    900 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Neu
    Stadtnahes Einfamilienhaus mit Aufzug - Barrierefrei in Toplage wohnen

    Stadtnahes Einfamilienhaus mit Aufzug - Barrierefrei in Toplage wohnen  

    Ochsenfurt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    250.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes MFH, Mainnähe, Garten, Grenzbebauungsrecht in Ochsenfurt

    Freistehendes MFH, Mainnähe, Garten, Grenzbebauungsrecht in Ochsenfurt 

    Ochsenfurt
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Zentralheizung
    530.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schönes Haus mit Garten und Garage

    Schönes Haus mit Garten und Garage  

    Ochsenfurt
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    395.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schöne Lage in Ochsenfurt

    Schöne Lage in Ochsenfurt 

    Ochsenfurt
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    162.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • **Großes Haus in Top Lage** Wohnen und Arbeiten möglich! EFH mit Traumblick über Ochsenfurt

    **Großes Haus in Top Lage** Wohnen und Arbeiten möglich! EFH mit Traumblick über Ochsenfurt 

    Ochsenfurt
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Klein aber mein! Kleine Dopppelhaushälfte in Frickenhausen

    Klein aber mein! Kleine Dopppelhaushälfte in Frickenhausen 

    Frickenhausen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
    109.000 €
    Kaufpreis
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Anlage gesucht?

    Anlage gesucht? 

    Ochsenfurt
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    470 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Neu
    Herrliche Höhenlage grosses 2 Fam. Haus

    Herrliche Höhenlage grosses 2 Fam. Haus 

    Marktbreit
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
    300.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stufenlos glücklich - Bungalow mit dem charmanten Walmdach

    Stufenlos glücklich - Bungalow mit dem charmanten Walmdach 

    Gaukönigshofen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    216.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein Haus mit dem schönen Satteldach – Freundlich und gemütlich

    Ein Haus mit dem schönen Satteldach – Freundlich und gemütlich  

    Gaukönigshofen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    244.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss zum attraktiven Preis

    Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss zum attraktiven Preis 

    Gaukönigshofen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    210.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Heimkommen. Durchatmen. Wohlfühlen. Exklusives Villenanwesen in Würzburg-Marktbreit gegen Gebot zu Verkaufen!

    Heimkommen. Durchatmen. Wohlfühlen. Exklusives Villenanwesen in Würzburg-Marktbreit gegen Gebot zu Verkaufen! 

    Marktbreit
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    500 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Im romantischen Marktbreit

    Im romantischen Marktbreit 

    Marktbreit
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Viel Platz für die große Familie in schöner Lage!

    Viel Platz für die große Familie in schöner Lage! 

    Marktbreit
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    286 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Hier wird JEDER Wunsch erfüllt!!!

    Hier wird JEDER Wunsch erfüllt!!! 

    Marktbreit
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
    650.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ochsenfurt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ochsenfurt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ochsenfurt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ochsenfurt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ochsenfurt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ochsenfurt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ochsenfurt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ochsenfurt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ochsenfurt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ochsenfurt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ochsenfurt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ochsenfurt.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ochsenfurt


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.