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      • Haus an der Mosel

        Haus an der Mosel 

        Minheim
        9.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, nach Vereinbarung
        130.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bezugsfertige Doppelhaushälfte im Grünen - hier fehlen nur noch Ihre Möbel!

        Bezugsfertige Doppelhaushälfte im Grünen - hier fehlen nur noch Ihre Möbel! 

        Altrich
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        379.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Stall Wittlich

        Einfamilienhaus mit Stall Wittlich 

        Wittlich
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Stall Wittlich

        Einfamilienhaus mit Stall Wittlich 

        Wittlich
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exklusives vielfältig nutzbares Wohnhaus

        Exklusives vielfältig nutzbares Wohnhaus 

        Wittlich
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Perfekte Lage und Kombination zum Wohnen und Arbeiten auf 2600 QM  Ürzger Mühle

        Perfekte Lage und Kombination zum Wohnen und Arbeiten auf 2600 QM Ürzger Mühle 

        Zeltingen-Rachtig, Niederflurstr. 25
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        298.500 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ### Provisionsfreier Erwerb ### Klein - fein - mein! Gemütliches Wohnhaus mit Terrasse

        ### Provisionsfreier Erwerb ### Klein - fein - mein! Gemütliches Wohnhaus mit Terrasse 

        Maring-Noviand
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 54484 Maring-Noviand, Backesgasse

        Einfamilienhaus in 54484 Maring-Noviand, Backesgasse 

        Maring-Noviand
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        106.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

        Maring-Noviand, Backesgasse 3
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        106.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Historisches, kernsaniertes Fachwerkhaus in Maring-Noviand

        Historisches, kernsaniertes Fachwerkhaus in Maring-Noviand  

        Maring-Noviand
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, frei
        179.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • REMAX - Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

        REMAX - Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial 

        Ürzig , Mosel
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        349.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei! EFH in Zeltingen-Raching (bei Bernkastel-Kues und Wittlich) zu verkaufen.

        Provisionsfrei! EFH in Zeltingen-Raching (bei Bernkastel-Kues und Wittlich) zu verkaufen. 

        Zeltingen-Rachtig, Gänsfelderstraße 13
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ürzig: Wohnhaus mit viel Potenzial

        Ürzig: Wohnhaus mit viel Potenzial 

        Ürzig , Mosel, St. Maternusstr. 3
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • # # # Ein Schmuckstück mit Moselblick # # #

        # # # Ein Schmuckstück mit Moselblick # # # 

        Ürzig , Mosel
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        279.000 €
        Kaufpreis
        765 m²
        Grundstücksfl.
      • 3 Parteien - Mehrfamlilienhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Ürzig

        3 Parteien - Mehrfamlilienhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Ürzig 

        Ürzig , Mosel
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ürzig: Einzigartiges Architektenhaus mit Stil

        Ürzig: Einzigartiges Architektenhaus mit Stil 

        Ürzig , Mosel
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        492.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schönes saniertes Stadthaus als Pension, zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrfamilienhaus nutzbar

        Schönes saniertes Stadthaus als Pension, zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrfamilienhaus nutzbar 

        Zeltingen-Rachtig
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Vollexistenz in Ürzig! Etabliertes Gasthaus mit schöner Wohneinheit in Toplage!

        Vollexistenz in Ürzig! Etabliertes Gasthaus mit schöner Wohneinheit in Toplage! 

        Ürzig , Mosel
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        193.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Etabliertes Gasthaus mit schöner Wohneinheit

        Etabliertes Gasthaus mit schöner Wohneinheit 

        Ürzig , Mosel
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        193.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Brauneberg: Wohn- und Geschäftshaus an der Mosel

        Brauneberg: Wohn- und Geschäftshaus an der Mosel 

        Brauneberg, Moselweinstraße 111
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, als Ferienimmobilie geeignet
        210.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Platten stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Platten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Platten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Platten mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Platten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Platten oder 4-Zimmer-Wohnung in Platten ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Platten um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Platten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Platten zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Platten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Platten.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Platten


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.