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      • 1/15
        Kleines Schmuckstück in Tiefthal
        Kleines Schmuckstück in Tiefthal 
        Erfurt-Tiefthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        275.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit ELW
        Einfamilienhaus mit ELW  
        Erfurt Mittelhausen, Stadtweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        EFH EF Gispersleben
        EFH EF Gispersleben 
        Gispersleben, Hauptstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        220.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        EFH Reihenhaus in Toplage Erfurt
        EFH Reihenhaus in Toplage Erfurt  
        Erfurt Süd
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Bauernhof mit vier Wohneinheiten
        Bauernhof mit vier Wohneinheiten  
        Walschleben , Stadtweg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        490.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/39
        Großes *attraktives Mehrfamilienhaus in der Erfurter Altstadt* als Kapital - und Inflationssicherung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        926 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • 1/1
        Altstadtperle zur Sanierung mit Balkon, Innenhof & PKW-Stellplätzen in absoluter Toplage am Erfurter Domplatz
        Altstadtperle zur Sanierung mit Balkon, Innenhof & PKW-Stellplätzen in absoluter Toplage am Erfurter Domplatz 
        Erfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        549.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Wunderschönes bezugsfreies Einfamilienhaus mit Außenpool und Photovoltaikanlage
        Wunderschönes bezugsfreies Einfamilienhaus mit Außenpool und Photovoltaikanlage 
        Markvippach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Bauerngehöft zum Verkauf
        Bauerngehöft zum Verkauf  
        Erfurt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Alt aber oho - liebevoll restauriertes Haus in Alach
        Alt aber oho - liebevoll restauriertes Haus in Alach 
        Erfurt / Alach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        490.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        FRISCH PREISREDUZIERT! Tolles EFH in der Erfurter Brühlervorstadt
        FRISCH PREISREDUZIERT! Tolles EFH in der Erfurter Brühlervorstadt 
        Erfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        327.500 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        MFH Erfurt Wohnung Geschäftshaus
        MFH Erfurt Wohnung Geschäftshaus 
        Erfurt-Johannesvorstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller
        599.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Tolles Gründerzeithaus in bevorzugter Lage
        Tolles Gründerzeithaus in bevorzugter Lage 
        Erfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        979.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
      • 1/31
        Einfamilienhaus mit großem, *teilbaren Grundstück und Garage * im *Speckgürtel* von Erfurt
        Einfamilienhaus mit großem, *teilbaren Grundstück und Garage * im *Speckgürtel* von Erfurt 
        Erfurt / Büßleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        443.500 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Sanierung oder Abriss? Entscheiden Sie! Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück & Garage
        Sanierung oder Abriss? Entscheiden Sie! Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück & Garage 
        Sömmerda / Orlishausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        35.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Der perfekte Rückzugsort - Gemütliches Stadthaus mit Einbauküche, Doppelgarage und separatem Gartengrundstück
        Der perfekte Rückzugsort - Gemütliches Stadthaus mit Einbauküche, Doppelgarage und separatem Gartengrundstück 
        Greußen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        235.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Wenig Geld für viel Natur........
        Wenig Geld für viel Natur........ 
        Großenehrich - Stadt Greußen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin
        60.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Wohnhaus mit Platz und Potential, schnell geht's nach Gotha oder Erfurt
        Wohnhaus mit Platz und Potential, schnell geht's nach Gotha oder Erfurt 
        Pferdingsleben, 99869 Pferdingsleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        149.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Greußen, EFH
        Greußen, EFH 
        Greußen, Keltergasse 6 +8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        230.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Durchsaniertes Anlageobjekt mit Steigerungspotential in gefragter Erfurter Innenstadtlage
        Durchsaniertes Anlageobjekt mit Steigerungspotential in gefragter Erfurter Innenstadtlage 
        Erfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        627 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Riethnordhausen/Thüringen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Riethnordhausen/Thüringen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Riethnordhausen/Thüringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Riethnordhausen/Thüringen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Riethnordhausen/Thüringen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Riethnordhausen/Thüringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Riethnordhausen/Thüringen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Riethnordhausen/Thüringen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Riethnordhausen/Thüringen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Riethnordhausen/Thüringen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Riethnordhausen/Thüringen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Riethnordhausen/Thüringen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Riethnordhausen/Thüringen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.