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      • Neu
        Ein Familienhaus zum Wohlfühlen
        Ein Familienhaus zum Wohlfühlen  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        209.750 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Frische Luft, tolles Ambiente, ihr eigenes Haus in Roklum
        Frische Luft, tolles Ambiente, ihr eigenes Haus in Roklum  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        199.040 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Familienhaus zum Wohlfühlen
        Ein Familienhaus zum Wohlfühlen  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        206.570 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit besonderem Ambiente
        Das Familienhaus mit besonderem Ambiente  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        229.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie
        Ein Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        182.450 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Familienhaus im wunderschönen Ambiente in Roklum
        Das Familienhaus im wunderschönen Ambiente in Roklum  
        Roklum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        199.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie
        Ein Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        200.220 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühl-Atmosphäre in ihrem neuen Haus
        Wohlfühl-Atmosphäre in ihrem neuen Haus  
        Roklum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        181.240 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Raumwunder im Neubaugebiet
        Das Raumwunder im Neubaugebiet  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        177.940 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Familienhaus mit reichlich Platz und Sonnenschein
        Modernes Familienhaus mit reichlich Platz und Sonnenschein  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        218.120 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlen, neue Nachbarn, ihr eigenes Haus
        Wohlfühlen, neue Nachbarn, ihr eigenes Haus  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        182.750 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Familienhaus mit reichlich Platz und Sonnenschein
        Modernes Familienhaus mit reichlich Platz und Sonnenschein  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        222.640 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Am Puls der Zeit: Familienhaus in neuem Wohngebiet
        Am Puls der Zeit: Familienhaus in neuem Wohngebiet  
        Roklum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        199.940 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Platz und Charme auf großem Grundstück mit Nebengebäude
        Teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Platz und Charme auf großem Grundstück mit Nebengebäude 
        Winnigstedt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        81.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein Familienhaus zum Wohlfühlen
        Ein Familienhaus zum Wohlfühlen  
        Hedeper
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        221.840 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Familienhaus im wunderschönen Ambiente in Hedeper
        Das Familienhaus im wunderschönen Ambiente in Hedeper  
        Hedeper
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        210.840 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Haus mit Potential in Semmenstedt!
        Haus mit Potential in Semmenstedt! 
        Semmenstedt
        Ausstattung: Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, genug Platz für die ganze Familie.. Bauen mit massahaus
        196.019 €
        Mindestpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! EFH mit Wohnrecht zu verkaufen - vorerst kein Selbstbezug möglich!
        Kapitalanleger aufgepasst! EFH mit Wohnrecht zu verkaufen - vorerst kein Selbstbezug möglich! 
        Remlingen , Kr Wolfenbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        160.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2 geschossig bauen-malervorbereitet übernehmen
        2 geschossig bauen-malervorbereitet übernehmen 
        Remlingen , Kr Wolfenbüttel
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        296.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Roklum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Roklum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Roklum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Roklum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Roklum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Roklum oder 4-Zimmer-Wohnung in Roklum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Roklum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Roklum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Roklum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Roklum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Roklum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.