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Freie Häuser in Sankt Egidien

Sie möchten ein Haus in Sankt Egidien kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 331 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 150 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 69 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 8 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Neu
    Stadtvilla mit Einliegerwohnung

    Stadtvilla mit Einliegerwohnung 

    Lichtenstein / Sa.
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    365.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügige Stadtvilla - Viel Platz für die ganze Familie

    Großzügige Stadtvilla - Viel Platz für die ganze Familie 

    Lichtenstein / Sa.
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    220.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • gepflegtes Zweifamilienhaus in Lichtenstein

    gepflegtes Zweifamilienhaus in Lichtenstein 

    Lichtenstein, Lichtenstein (Sachsen)
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großräumiges Wohlfühl-Haus lassen Sie es in Bernsdorf entstehen

    Großräumiges Wohlfühl-Haus lassen Sie es in Bernsdorf entstehen 

    Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    230.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einhundert Prozent Heimweh täglich garantiert! (inkl. Grundstück)

    Einhundert Prozent Heimweh täglich garantiert! (inkl. Grundstück) 

    Bernsdorf
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    355.095 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Wintergarten

    Einfamilienhaus mit Wintergarten 

    Glauchau
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    164.940 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NOTVERWERTUNGSOBJEKT - Heute sanieren und morgen gut leben!!!

    NOTVERWERTUNGSOBJEKT - Heute sanieren und morgen gut leben!!! 

    Glauchau
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Glauchau

    Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Glauchau 

    Glauchau
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, frei
    28.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
  • Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

    Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Glauchau
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    250.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Tolles Objekt in schöner Lage

    Tolles Objekt in schöner Lage 

    Glauchau
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    20.000 €
    Kaufpreis
    338 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus - Mittelpunkt der Turmanbau

    Einfamilienhaus - Mittelpunkt der Turmanbau 

    Glauchau
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    225.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Einfamilienhaus für die ganze Familie!

    Modernes Einfamilienhaus für die ganze Familie! 

    Glauchau
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    289.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großräumiges Wohlfühl-Haus mit dekorativem Erker

    Großräumiges Wohlfühl-Haus mit dekorativem Erker 

    Glauchau
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöne Immobilie zur Kapitalanlage direkt am kleinen Park

    Schöne Immobilie zur Kapitalanlage direkt am kleinen Park 

    Hohenstein-Ernstthal
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    531 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen im Einklang mit der Natur im grünen Herzen von Hohndorf

    Wohnen im Einklang mit der Natur im grünen Herzen von Hohndorf 

    Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    205.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Einfamilienhaus in Hohndorf

    Modernes Einfamilienhaus in Hohndorf 

    Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    227.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mit Sicherheit ins Eigenheim - Auf nach Hohndorf

    Mit Sicherheit ins Eigenheim - Auf nach Hohndorf 

    Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    247.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schickes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

    Schickes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 

    Limbach-Oberfrohna
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    205.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Oberlungwitz zur Kapitalanlage

    Mehrfamilienhaus in Oberlungwitz zur Kapitalanlage 

    Oberlungwitz
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
    279.000 €
    Kaufpreis
    332 m²
    Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

    Zweifamilienhaus mit viel Potenzial 

    Hohenstein-Ernstthal
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sankt Egidien stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sankt Egidien überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Egidien sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sankt Egidien mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sankt Egidien gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Egidien oder 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Egidien ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sankt Egidien um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sankt Egidien oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sankt Egidien zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sankt Egidien und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sankt Egidien.

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