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        Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
        Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen 
        Lugau/Erzgebirge, Stollberger Strasse 22
        11.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        265.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Frei geplant - Ihre moderne Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Grundstück
        Frei geplant - Ihre moderne Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Grundstück 
        Lichtenstein / Sa.
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        427.700 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihre neue und schicke Stadtvilla in Lichtenstein für die ganze Familie
        Ihre neue und schicke Stadtvilla in Lichtenstein für die ganze Familie 
        Lichtenstein / Sa.
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        312.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eleganter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene in Lichtenstein
        Eleganter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene in Lichtenstein 
        Lichtenstein / Sa.
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        311.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Naturanwesen mit EFH und Nebengebäuden
        Großes Naturanwesen mit EFH und Nebengebäuden 
        St. Egidien
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modern & massiv gebaut
        Modern & massiv gebaut 
        Glauchau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        327.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Stadthaus in ruhiger, idyllische Wohnlage
        Attraktives Stadthaus in ruhiger, idyllische Wohnlage 
        Glauchau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        362.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        4 Zimmer auf einer Ebene mit überdachter Terrasse
        4 Zimmer auf einer Ebene mit überdachter Terrasse 
        Glauchau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        307.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        2 Vollgeschosse.....massiv gebaut, mit integrierter Garage
        2 Vollgeschosse.....massiv gebaut, mit integrierter Garage 
        Glauchau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        357.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • zwei Wohnhäuser im Paket
        zwei Wohnhäuser im Paket 
        Lichtenstein / Sa.
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • zwei Wohnhäuser im Paket
        zwei Wohnhäuser im Paket 
        Lichtenstein / Sa.
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • 3 Seiten BH mit Grundstück
        3 Seiten BH mit Grundstück 
        St. Egidien
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        90.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr großräumiges neues Zuhause im schönen Lichtenstein
        Ihr großräumiges neues Zuhause im schönen Lichtenstein 
        Lichtenstein / Sa.
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        302.900 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Lichtenstein inkl. Grundstück sucht Bauherren
        Zweifamilienhaus in Lichtenstein inkl. Grundstück sucht Bauherren 
        Lichtenstein / Sa.
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        367.800 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Frei geplant - Ihre großzügiges Einfamilienhaus in Lichtenstein
        Frei geplant - Ihre großzügiges Einfamilienhaus in Lichtenstein 
        Lichtenstein / Sa.
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        357.800 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Jung und Alt perfekt durchdacht
        Für Jung und Alt perfekt durchdacht 
        Lichtenstein / Sa.
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
        194.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Wohnen - für ein besseres zu Hause!
        Schöner Wohnen - für ein besseres zu Hause! 
        Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        297.095 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NOTVERWERTUNGSOBJEKT - Heute sanieren und morgen gut leben!!!
        NOTVERWERTUNGSOBJEKT - Heute sanieren und morgen gut leben!!! 
        Glauchau
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit pflegeleichten Grundstück in Glauchau nähe Krankenhaus
        Einfamilienhaus mit pflegeleichten Grundstück in Glauchau nähe Krankenhaus 
        Glauchau
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        98.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • gemütlicher Rückzugsort - eine gleichmäßige Aufteilung der Zimmer bietet gleich zwei Familien ein Zuhause
        233.929 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sankt Egidien stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sankt Egidien überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Egidien sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sankt Egidien mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sankt Egidien gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Egidien oder 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Egidien ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sankt Egidien um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sankt Egidien oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sankt Egidien zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sankt Egidien und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sankt Egidien.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sankt Egidien


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.