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  • Wohnen im Einklang mit der Natur im grünen Herzen von Hohndorf

    Wohnen im Einklang mit der Natur im grünen Herzen von Hohndorf 

    Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    205.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in Hohndorf

    Modernes Einfamilienhaus in Hohndorf 

    Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    227.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mit Sicherheit ins Eigenheim - Auf nach Hohndorf

    Mit Sicherheit ins Eigenheim - Auf nach Hohndorf 

    Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    247.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schickes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

    Schickes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 

    Limbach-Oberfrohna
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    205.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Nebengelass als Kapitalanlage

    Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Nebengelass als Kapitalanlage 

    Hohndorf
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    280 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Top gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Garten in ruhiger Lage

    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Garten in ruhiger Lage 

    Hohndorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einhundert Prozent Heimweh täglich garantiert! (inkl. Grundstück)

    Einhundert Prozent Heimweh täglich garantiert! (inkl. Grundstück) 

    Bernsdorf
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    355.095 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mit Eigenleistungen ans Ziel

    Mit Eigenleistungen ans Ziel 

    Lichtenstein
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    52.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Reichlich Wohnfläche und pflegeleichte Hoffläche

    Reichlich Wohnfläche und pflegeleichte Hoffläche 

    Lichtenstein
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Kleines Haus mit schönem Ausblick

    Kleines Haus mit schönem Ausblick 

    Lichtenstein
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dielenboden, Zentralheizung
    27.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit umlaufender Attika

    Großzügiges Einfamilienhaus mit umlaufender Attika 

    Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    235.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Geräumiges Stadthaus - mit Ausbaureserve einer Dachterrasse

    Geräumiges Stadthaus - mit Ausbaureserve einer Dachterrasse 

    Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    254.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großräumiges Wohlfühl-Haus lassen Sie es in Bernsdorf entstehen

    Großräumiges Wohlfühl-Haus lassen Sie es in Bernsdorf entstehen 

    Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    230.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Viel Haus zum angemessenen Preis

    Viel Haus zum angemessenen Preis 

    Lichtenstein
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    52.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Für Jung und Alt perfekt durchdacht

    Für Jung und Alt perfekt durchdacht 

    Lichtenstein
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
    182.770 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gestalten Sie mit dieser Immobilie Ihr Familienglück selbst

    Gestalten Sie mit dieser Immobilie Ihr Familienglück selbst 

    Oelsnitz
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    58.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Kaufpreis auf Anfrage - Generationshaus Lichtenstein

    Kaufpreis auf Anfrage - Generationshaus Lichtenstein 

    Heinrichsort, Lichtenstein (Sachsen)
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    373 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Attraktives Grundstück mit repräsentativem Haus

    Attraktives Grundstück mit repräsentativem Haus 

    Gersdorf
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Auf ins Erzgebirge

    Auf ins Erzgebirge 

    Oelsnitz
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    180.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Überzeugt durch moderne Pultdach-Architektur! (inkl. Grundstück)

    Überzeugt durch moderne Pultdach-Architektur! (inkl. Grundstück) 

    Oelsnitz
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    301.900 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hohndorf b. Stollberg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohndorf b. Stollberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohndorf b. Stollberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohndorf b. Stollberg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohndorf b. Stollberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohndorf b. Stollberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohndorf b. Stollberg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohndorf b. Stollberg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hohndorf b. Stollberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohndorf b. Stollberg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hohndorf b. Stollberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hohndorf b. Stollberg.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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