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        Neu
        Schickes Grundstück mit EFH in Jahnsdorf / Leukersdorf
        Schickes Grundstück mit EFH in Jahnsdorf / Leukersdorf 
        Jahnsdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/28
        Einfamilienhaus mit Gewerbeanbau
        Einfamilienhaus mit Gewerbeanbau 
        Mülsen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Tolles Objekt in ruhiger Wohnlage! Großzügige Eigennutzung oder Vermietung!
        Tolles Objekt in ruhiger Wohnlage! Großzügige Eigennutzung oder Vermietung! 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        283.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus, Garage in 09385 Lugau  k
        Mehrfamilienhaus, Garage in 09385 Lugau k 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Zentralheizung, frei
        118.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
      • Ihr neues Eigenheim - hier finden Sie viel Raum für eigene Ideen
        Ihr neues Eigenheim - hier finden Sie viel Raum für eigene Ideen 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Neubau
        309.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Tinyhouse im Erzgebirge/Lugau! Einziehen und sich selbst verwirklichen!
        Ihr Tinyhouse im Erzgebirge/Lugau! Einziehen und sich selbst verwirklichen! 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, renoviert
        99.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Auf ins Erzgebirge
        Auf ins Erzgebirge 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        236.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus für die ganze Familie
        Ein Haus für die ganze Familie 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        266.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Jubiläumshaus ist pures Lebensgefühl!
        Das Jubiläumshaus ist pures Lebensgefühl! 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        348.530 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stufenlos Wohnen liegt voll im Trend!
        Stufenlos Wohnen liegt voll im Trend! 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        409.530 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das Jubiläumshaus ist pures Lebensgefühl!
        Das Jubiläumshaus ist pures Lebensgefühl! 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        317.530 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mondäner Wohntraum mit besonderer Finesse!
        Mondäner Wohntraum mit besonderer Finesse! 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.530 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stufenlos Wohnen liegt voll im Trend!
        Stufenlos Wohnen liegt voll im Trend! 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        363.530 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Modern und stilvoll auf zwei Etagen wohnen....01714863595
        Modern und stilvoll auf zwei Etagen wohnen....01714863595 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Oelsnitz/ Erzgebirge**Provisionsfrei**
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Oelsnitz/ Erzgebirge**Provisionsfrei** 
        Oelsnitz /Erzgeb.
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        100.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 09376 Oelsnitz  k
        Mehrfamilienhaus in 09376 Oelsnitz k 
        Oelsnitz /Erzgeb.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz, voll unterkellert
        139.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Oelsnitz
        Einfamilienhaus in Oelsnitz 
        Oelsnitz /Erzgeb.
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        166.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus plant Kern-Haus nach Ihren Ideen und Wünschen!
        Ihr Traumhaus plant Kern-Haus nach Ihren Ideen und Wünschen! 
        Oelsnitz /Erzgeb.
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        339.080 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Untere Hauptstraße in Oelsnitz
        Zwangsversteigerung Haus, Untere Hauptstraße in Oelsnitz 
        Oelsnitz /Erzgeb.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        139.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einliegerwohnung+großzügiger Wohnraum+++Einfamilienhaus in Oelsnitz im Erzgebirge
        Einliegerwohnung+großzügiger Wohnraum+++Einfamilienhaus in Oelsnitz im Erzgebirge 
        Oelsnitz /Erzgeb.
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        163 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lugau/Erzgebirge stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lugau/Erzgebirge überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lugau/Erzgebirge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lugau/Erzgebirge mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lugau/Erzgebirge gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lugau/Erzgebirge oder 4-Zimmer-Wohnung in Lugau/Erzgebirge ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lugau/Erzgebirge um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lugau/Erzgebirge.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lugau/Erzgebirge oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lugau/Erzgebirge zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lugau/Erzgebirge.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lugau/Erzgebirge


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.