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Stollberg/Erzgebirge

Haus kaufen in Stollberg/Erzgebirge

20 km

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Einfamilienhaus in 09366 Stollberg, Obere Mühlenstr.Neu
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Einfamilienhaus in 09366 Stollberg, Obere Mühlenstr.

Stollberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 18.800 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
Herrschaftlich modernes Wohnen mit zusätzlich drei vermieteten Einheiten in JahnsdorfNeu
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Herrschaftlich modernes Wohnen mit zusätzlich drei vermieteten Einheiten in Jahnsdorf

Jahnsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 454 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Bezugsfertiges Eigenheim in Hohndorf!Neu
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Bezugsfertiges Eigenheim in Hohndorf!

Hohndorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 209.000 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Jubiläumshaus City XL
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Jubiläumshaus City XL

Gersdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 434.585 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Streif Bungalow - energieeffizient, ebenerdig und einmalig bauen
1 / 4

Streif Bungalow - energieeffizient, ebenerdig und einmalig bauen

Gersdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 358.985 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 08297 Zwönitz, Rittergutsweg
1 / 1

Doppelhaushälfte in 08297 Zwönitz, Rittergutsweg

Zwönitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 53.600 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
Haushälfte mit 930m² Traumzaubergarten zu verkaufen!
1 / 33

Haushälfte mit 930m² Traumzaubergarten zu verkaufen!

Oberlungwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Denkmalobjekt

  • 195.000 €
    Kaufpreis
  • 85 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Großes Einfamilienhaus in Adorf Erzgebirge
1 / 28

Großes Einfamilienhaus in Adorf Erzgebirge

Adorf/Erzgebirge

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Eleganter Winkelbungalow - mit außergewöhnlichem Raumkonzept
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Eleganter Winkelbungalow - mit außergewöhnlichem Raumkonzept

Oberlungwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 446.186 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Streif Bungalow - energieeffizient, ebenerdig und einmalig bauen
1 / 8

Streif Bungalow - energieeffizient, ebenerdig und einmalig bauen

Oberlungwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 299.999 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY
1 / 5

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY

Oberlungwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 394.999 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Lieblingsplatz? Kleines Reihenhaus am Wasser für noch kleineres Geld
1 / 21

Lieblingsplatz? Kleines Reihenhaus am Wasser für noch kleineres Geld

Lößnitz, Brunnenweg 6

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 66.666 €
    Kaufpreis
  • 70 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Lieblingsplatz? Großes EFH, Gewerbeanteil möglich
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Lieblingsplatz? Großes EFH, Gewerbeanteil möglich

Lößnitz, Johannisstr. 29

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
4 Seitenhof in bester Lage!
1 / 18

4 Seitenhof in bester Lage!

Bernsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 269.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
1 / 4

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Hohenstein-Ernstthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 322 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer
Preisreduzierung - Stadthaus mit Garten und Potential
1 / 20

Preisreduzierung - Stadthaus mit Garten und Potential

Hohenstein-Ernstthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung

  • 29.000 €
    Kaufpreis
  • 107 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Gut gelegenes und saniertes bald 3,5-Zimmer EFH mit zwei Bädern und Kamin im schönen Klaffenbach
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Gut gelegenes und saniertes bald 3,5-Zimmer EFH mit zwei Bädern und Kamin im schönen Klaffenbach

Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 139.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Fabrikantenvilla bei Zwickau und Chemnitz zu verkaufen
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Fabrikantenvilla bei Zwickau und Chemnitz zu verkaufen

Lichtenstein/Sachsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 430 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer
Ein Raumwunder mit stilvollem FachwerkNeu
1 / 8

Ein Raumwunder mit stilvollem Fachwerk

Aue-Bad Schlema

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum

  • 162.500 €
    Kaufpreis
  • 258 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Heilende Heimatresidenz in Mülsen St. Niclas
1 / 64

Heilende Heimatresidenz in Mülsen St. Niclas

Mülsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Sauna, Kamin

  • 550.000 €
    Kaufpreis
  • 219 m²
    Wohnfläche
  • 24
    Zimmer

Weitere Häuser in Stollberg/Erzgebirge

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Stollberg/Erzgebirge
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Stollberg/Erzgebirge
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Stollberg/Erzgebirge
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

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Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Stollberg/Erzgebirge
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© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Sachsen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stollberg/Erzgebirge stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stollberg/Erzgebirge überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stollberg/Erzgebirge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stollberg/Erzgebirge mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stollberg/Erzgebirge gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stollberg/Erzgebirge oder 4-Zimmer-Wohnung in Stollberg/Erzgebirge ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stollberg/Erzgebirge um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stollberg/Erzgebirge oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Stollberg/Erzgebirge zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stollberg/Erzgebirge.

Immobilien-Zusatzservices für Stollberg/Erzgebirge

Illustration Immobilienmarkt

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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