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      • 1/18
        EFH mit guter Rendite
        EFH mit guter Rendite 
        Lichtenstein/Sachsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        120.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück
        Zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück 
        Stollberg/Erzgebirge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        1.600 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Ruhig gelegenes 5-Familienhaus am Zwickauer Stadtrand
        Ruhig gelegenes 5-Familienhaus am Zwickauer Stadtrand 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/1
        Suche neue Bewohner für gemeinsame Projekte
        Suche neue Bewohner für gemeinsame Projekte 
        Glauchau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        68.500 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Renditeobjekt mit Gewerbe
        Renditeobjekt mit Gewerbe 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        200.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Sanieren Sie dieses Häuschen nach Ihren Wünschen
        Sanieren Sie dieses Häuschen nach Ihren Wünschen 
        Chemnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        194.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Kleinod in Chemnitz-Röhrsdorf: Pension oder Mehrgenerationenhaus
        Kleinod in Chemnitz-Röhrsdorf: Pension oder Mehrgenerationenhaus 
        Röhrsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        550.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/24
        Charmantes Einfamilienhaus mit wunderbarer Wohnatmosphäre für die ganze Familie!
        Charmantes Einfamilienhaus mit wunderbarer Wohnatmosphäre für die ganze Familie! 
        Waldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        178.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Ein-Zweifamilienhaus auf tollem Grundstück
        Ein-Zweifamilienhaus auf tollem Grundstück 
        Limbach-Oberfrohna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/18
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf 
        Burkhardtsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        499.999 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Machen Sie was draus! Renovierungs-/Sanierungsbedürftiges EFH/ZFH mit Potential
        Machen Sie was draus! Renovierungs-/Sanierungsbedürftiges EFH/ZFH mit Potential 
        Wilkau-Haßlau / Culitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        125.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Ein Haus zum verlieben
        Ein Haus zum verlieben 
        Zwickau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Zwickau - Sanierungsbedürftig
        Denkmalgeschütztes Bauernhaus in Zwickau - Sanierungsbedürftig 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        72.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum 
        Thum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        74.800 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Aus ALT mach NEU! Haus mit 2 Garagen und Nebengelass in Kirchberg zu verkaufen! *** 360° Rundgang***
        Aus ALT mach NEU! Haus mit 2 Garagen und Nebengelass in Kirchberg zu verkaufen! *** 360° Rundgang*** 
        Kirchberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        85.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum von Meerane
        Attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum von Meerane 
        Meeerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        170.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihre Suche hat ein Ende - schickes Einfamilienhaus mit Balkon
        Ihre Suche hat ein Ende - schickes Einfamilienhaus mit Balkon 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Neubau
        322.700 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Einfamilienhaus in Gersdorf - Viel Raum für eigene Ideen
        Ihr neues Einfamilienhaus in Gersdorf - Viel Raum für eigene Ideen 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        298.600 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Greifen Sie zu - das moderne Einfamilienhaus für die ganze Familie
        Greifen Sie zu - das moderne Einfamilienhaus für die ganze Familie 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        327.200 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ganz idyllisch Wohnen am Fuße des Erzgebirge in Gersdorf
        Ganz idyllisch Wohnen am Fuße des Erzgebirge in Gersdorf 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        299.800 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.