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        +++ Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit klassischem Charme +++
        +++ Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit klassischem Charme +++ 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: Zentralheizung
        374.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihre Suche hat ein Ende - schickes Einfamilienhaus mit Balkon
        Ihre Suche hat ein Ende - schickes Einfamilienhaus mit Balkon 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Neubau
        322.700 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Einfamilienhaus in Gersdorf - Viel Raum für eigene Ideen
        Ihr neues Einfamilienhaus in Gersdorf - Viel Raum für eigene Ideen 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        298.600 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Greifen Sie zu - das moderne Einfamilienhaus für die ganze Familie
        Greifen Sie zu - das moderne Einfamilienhaus für die ganze Familie 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        327.200 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ganz idyllisch Wohnen am Fuße des Erzgebirge in Gersdorf
        Ganz idyllisch Wohnen am Fuße des Erzgebirge in Gersdorf 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        299.800 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Einfamilienhaus mit Turmausbau im schönen Gersdorf
        Ihr neues Einfamilienhaus mit Turmausbau im schönen Gersdorf 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        309.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schlichte Eleganz und modernes wohnen in Gersdorf
        Sehr schlichte Eleganz und modernes wohnen in Gersdorf 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        318.600 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein großes Familienhaus am Rande der Stadt!
        Ein großes Familienhaus am Rande der Stadt! 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        333.200 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Stadthaus mit Garagenanbau und Dachterrasse in Gersdorf
        Ihr neues Stadthaus mit Garagenanbau und Dachterrasse in Gersdorf 
        Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        292.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus für die ganze Familie
        Ein Haus für die ganze Familie 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        238.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla mit gemütlicher Freiluft-Oase!
        Moderne Stadtvilla mit gemütlicher Freiluft-Oase! 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        348.530 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Auf ins Erzgebirge
        Auf ins Erzgebirge 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        188.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim - hier finden Sie viel Raum für eigene Ideen
        Ihr neues Eigenheim - hier finden Sie viel Raum für eigene Ideen 
        Lugau , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Neubau
        309.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Eigennutzer oder Kapitalanleger
        Für Eigennutzer oder Kapitalanleger 
        Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        135.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bauen Sie ein Einfamilienhaus mit Turmanbau im schönen Hohndorf
        Bauen Sie ein Einfamilienhaus mit Turmanbau im schönen Hohndorf 
        Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        316.700 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause - Wohnen auf einer Ebene in Hohndorf
        Ihr neues Zuhause - Wohnen auf einer Ebene in Hohndorf 
        Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        311.600 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre neue Stadtvilla samt Garagenanbau und Dachterrasse in Hohndorf
        Ihre neue Stadtvilla samt Garagenanbau und Dachterrasse in Hohndorf 
        Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        317.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
        Ihr neues Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 
        Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        275.700 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Greifen Sie zu - Das moderne Einfamilienhaus in Hohndorf
        Greifen Sie zu - Das moderne Einfamilienhaus in Hohndorf 
        Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        309.600 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im Einklang mit der Natur im grünen Herzen von Hohndorf
        Wohnen im Einklang mit der Natur im grünen Herzen von Hohndorf 
        Hohndorf b Stollberg, Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        302.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gersdorf b. Hohenstein-Ernstthal.

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          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.