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      • Hier findet der Liebhaber mit Kennerblick sein neues Zuhause
        Hier findet der Liebhaber mit Kennerblick sein neues Zuhause 
        Mülsen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        87.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus mit Fernblick - zwischen Chemnitz und Zwickau
        Großes Haus mit Fernblick - zwischen Chemnitz und Zwickau 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für Jung und Alt perfekt durchdacht
        Für Jung und Alt perfekt durchdacht 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
        232.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr großräumiges neues Zuhause im schönen Lichtenstein
        Ihr großräumiges neues Zuhause im schönen Lichtenstein 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        302.900 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Lichtenstein inkl. Grundstück sucht Bauherren
        Zweifamilienhaus in Lichtenstein inkl. Grundstück sucht Bauherren 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        367.800 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Frei geplant - Ihre großzügiges Einfamilienhaus in Lichtenstein
        Frei geplant - Ihre großzügiges Einfamilienhaus in Lichtenstein 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        357.800 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP Projekt - Ihre moderne Stadtvilla mit Bungalowanbau und Grundstück
        TOP Projekt - Ihre moderne Stadtvilla mit Bungalowanbau und Grundstück 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        427.900 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihre neue und schicke Stadtvilla in Lichtenstein für die ganze Familie
        Ihre neue und schicke Stadtvilla in Lichtenstein für die ganze Familie 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        312.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eleganter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene in Lichtenstein
        Eleganter Bungalow - Wohnen auf einer Ebene in Lichtenstein 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        311.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leerstehendes EFH mit großer Terrasse in Lichtenstein/Sachsen
        Leerstehendes EFH mit großer Terrasse in Lichtenstein/Sachsen 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Gewerbeimmobilie für Handel, Gastronomie oder Büro
        Attraktive Gewerbeimmobilie für Handel, Gastronomie oder Büro 
        Zwickau (Schedewitz)
        Ausstattung: voll unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vielseitige Immobilie für die ganze Familie inkl. großem beheizten Nebengebäude!
        Vielseitige Immobilie für die ganze Familie inkl. großem beheizten Nebengebäude! 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • "Häuschen" zu verkaufen 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        99.000 €
        Mindestpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klein aber fein - Einfamilienhaus mit versetztem Pultdach!
        Klein aber fein - Einfamilienhaus mit versetztem Pultdach! 
        Reinsdorf b Zwickau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        307.400 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Trendiges Eigenheim für junge Familien!
        Trendiges Eigenheim für junge Familien! 
        Reinsdorf b Zwickau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        319.400 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Wohntaum - innen wie außen!
        Ihr Wohntaum - innen wie außen! 
        Reinsdorf b Zwickau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        373.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Jetzt planen und nächstes Jahr einziehen- Info unter 0173-8594517
        Jetzt planen und nächstes Jahr einziehen- Info unter 0173-8594517 
        Zwickau (Crossen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        168.128 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • solides Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
        solides Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten 
        Lichtenstein / Sa.
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        250.000 €
        Kaufpreis
        451 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in Reinsdorf
        Einfamilienhaus in Reinsdorf 
        Reinsdorf b Zwickau
        Ausstattung: Zentralheizung
        154.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 08141 Reinsdorf, Pliezhausener Str.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 08141 Reinsdorf, Pliezhausener Str. 
        Reinsdorf b Zwickau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mülsen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mülsen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mülsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mülsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mülsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mülsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Mülsen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mülsen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mülsen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mülsen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mülsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mülsen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mülsen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.