Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Sankt Thomas

Haus kaufen in Sankt Thomas

20 km

1 - 20 von 633 Treffern

Neueste Angebote
Höchster Preis
Entfernung
Niedrigster Preis
Kleinste Fläche
Größte Fläche
Ein Traum von Garten. Ein Traum von HAUS AM FLUSS! Wasser plätschert vor der Tür!
1 / 27

Ein Traum von Garten. Ein Traum von HAUS AM FLUSS! Wasser plätschert vor der Tür!

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum

  • 99.900 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Einfamilienhaus in 54655 Kyllburgweiler, Dorfstr.
1 / 1

Einfamilienhaus in 54655 Kyllburgweiler, Dorfstr.

Kyllburgweiler

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 150.000 €
    Kaufpreis
  • 297 m²
    Wohnfläche
Streif Jubiläumshaus Spezial
1 / 3

Streif Jubiläumshaus Spezial

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 339.995 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in idyllischer Lage | 4ZKB | 115 m² Wohnfläche | ca. 813 m² Grundfläche | Kyllburg
1 / 23

Einfamilienhaus in idyllischer Lage | 4ZKB | 115 m² Wohnfläche | ca. 813 m² Grundfläche | Kyllburg

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 275.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Streif Jubiläumshaus Spezial
1 / 3

Streif Jubiläumshaus Spezial

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 369.995 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Jubiläumshaus Streif City XL
1 / 3

Jubiläumshaus Streif City XL

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 382.999 €
    Kaufpreis
  • 147 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Jubiläumshaus Streif City L
1 / 3

Jubiläumshaus Streif City L

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 359.999 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Jubiläumshaus Streif Family XL
1 / 3

Jubiläumshaus Streif Family XL

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 366.999 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Streif Jubiläumshaus Spezial
1 / 3

Streif Jubiläumshaus Spezial

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 449.995 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Streif Jubiläumshaus Spezial
1 / 3

Streif Jubiläumshaus Spezial

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 349.955 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Jubiläumshaus Streif City XXL
1 / 3

Jubiläumshaus Streif City XXL

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei

  • 454.999 €
    Kaufpreis
  • 176 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Jubiläumshaus Streif Family L
1 / 3

Jubiläumshaus Streif Family L

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 339.999 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Tolles Aktionshaus mit Einliegerwohnung von Streif incl. Grundstück!
1 / 11

Tolles Aktionshaus mit Einliegerwohnung von Streif incl. Grundstück!

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 434.999 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Traumbungalow von STREIF incl. Grundstück
1 / 10

Traumbungalow von STREIF incl. Grundstück

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 563.131 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.
1 / 13

Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 464.238 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.
1 / 8

Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 574.339 €
    Kaufpreis
  • 153 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.
1 / 5

Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.

Kyllburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 400.892 €
    Kaufpreis
  • 107 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Neidenbach- Bestpreis garantiert
1 / 7

Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Neidenbach- Bestpreis garantiert

Neidenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 348.249 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
STREIF Ausbauhaus inklusive Grundstück in Neidenbach - Bestpreis garantiert
1 / 8

STREIF Ausbauhaus inklusive Grundstück in Neidenbach - Bestpreis garantiert

Neidenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 361.900 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?

Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

Förderfähiges STREIF Architektenhaus inklusive Grundstück in Neidenbach - Bestpreis garantiert
1 / 9

Förderfähiges STREIF Architektenhaus inklusive Grundstück in Neidenbach - Bestpreis garantiert

Neidenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 555.800 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

Weitere Häuser in Sankt Thomas

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Sankt Thomas
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Sankt Thomas
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Sankt Thomas
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Sankt Thomas
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Sankt Thomas
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Rheinland-Pfalz
Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Autos, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.Mehr über die App für Immobilien

Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sankt Thomas stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sankt Thomas überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Thomas sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sankt Thomas mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sankt Thomas gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Thomas oder 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Thomas ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sankt Thomas um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sankt Thomas oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sankt Thomas zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sankt Thomas.

Immobilien-Zusatzservices für Sankt Thomas

Illustration Immobilienmarkt

Möchtest du selbst inserieren?

Bist du auf der Suche nach passenden Mieter:innen, Nachmieter:innen oder möchtest deine Immobilie verkaufen? Dann inseriere deine Wohnung oder dein Haus jetzt im Immobilienportal von meinestadt.de.


meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sankt Thomas

Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.