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        Nettes Haus mit großem Grundstück und Nebengebäuden im Leipziger Umland
        Nettes Haus mit großem Grundstück und Nebengebäuden im Leipziger Umland 
        Frohburg, Am Bahnhof Frauendorf 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        68.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Überschaubarer Bauernhof in der Gemeinde Seelitz!
        Überschaubarer Bauernhof in der Gemeinde Seelitz! 
        Seelitz b Rochlitz
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kleine Doppelhaushälfte in traumhafter Lage
        Kleine Doppelhaushälfte in traumhafter Lage 
        Rochlitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Wechselburg
        Ausstattung: keine Angabe
        29.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ländlich gelegenes MFH mit 4 Wohneinheiten und Garten in Wechselburg
        Ländlich gelegenes MFH mit 4 Wohneinheiten und Garten in Wechselburg 
        Wechselburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ein Haus mit vielen Zimmern!
        Ein Haus mit vielen Zimmern! 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: Garten
        58.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives EFH als Fachwerkhaus-Neubau zum Erstbezug (barrierefrei)
        Exklusives EFH als Fachwerkhaus-Neubau zum Erstbezug (barrierefrei) 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, barrierefrei, frei, Neubau
        670.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus in zentraler Lage in Erlau!
        Großes Haus in zentraler Lage in Erlau! 
        Erlau b Rochlitz
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigennutzer oder Kapitalanleger - MFH mit 3 Wohneinheiten in guter Lage
        180.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Selbstnutzung & Kapitalanlage
        Selbstnutzung & Kapitalanlage 
        Geringswalde
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        98.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
      • Selbstnutzung & Kapitalanlage
        Selbstnutzung & Kapitalanlage 
        Geringswalde
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        98.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
      • Selbstnutzung & Kapitalanlage
        Selbstnutzung & Kapitalanlage 
        Geringswalde
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        98.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
      • Großes Wohnhaus mit Werkstatt.
        Großes Wohnhaus mit Werkstatt. 
        Geringswalde
        Ausstattung: keine Angabe
        29.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage
        89.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Königshain-Wiederau
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Königshain-Wiederau 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 2 für 1 Preis - Reihenmittelhaus mit Hinterhaus in zentraler Lage
        140.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hübsches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage!
        Hübsches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage! 
        Geringswalde
        Ausstattung: Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus oder Sommerhaus!
        Einfamilienhaus oder Sommerhaus! 
        Erlau b Rochlitz
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        39.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Macher gesucht - Reihenmittelhaus in Geringswalde
        Macher gesucht - Reihenmittelhaus in Geringswalde 
        Geringswalde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden
        30.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Seelitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Seelitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Seelitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Seelitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Seelitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Seelitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Seelitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Seelitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Seelitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Seelitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Seelitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Seelitz.

          Immobilien-Zusatzservices

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.