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      • freistehendes Ein bzw. Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung
        freistehendes Ein bzw. Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung 
        Julbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernisiertes EFH mit Garten
        Modernisiertes EFH mit Garten 
        Marktl , Inn
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        *** NEU *** EXKLUSIV *** NEUBAU-PROJEKT - 4 VILLEN - 3,5% RENDITE
        1.946.000 €
        Kaufpreis
        664 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN NAHEZU ALLEINLAGE - Einliegerwohnung - Sehr solide Holz-Massiv-Bauweise
        EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN NAHEZU ALLEINLAGE - Einliegerwohnung - Sehr solide Holz-Massiv-Bauweise  
        Haiming , Kr Altötting, Schwaiger Straße 7
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ++RESERVIERT++ Hightech-Neubau-DHH (KfW 40 Plus) mit bester Ausstattung
        ++RESERVIERT++ Hightech-Neubau-DHH (KfW 40 Plus) mit bester Ausstattung 
        Julbach , Niederbay, Hauptstraße 14
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Nebengebäude
        Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Nebengebäude 
        Zeilarn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        101.000 €
        Kaufpreis
        796 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        *** NEU *** EXKLUSIV *** Neubau-Zauberhafte Luxusvilla mit Swimmingpool im Rottal-Inn
        *** NEU *** EXKLUSIV *** Neubau-Zauberhafte Luxusvilla mit Swimmingpool im Rottal-Inn 
        Zeilarn
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 84367 Zeilarn, Bachstr.
        Einfamilienhaus in 84367 Zeilarn, Bachstr. 
        Zeilarn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        101.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bachstraße in Zeilarn
        Zwangsversteigerung Haus, Bachstraße in Zeilarn 
        Zeilarn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        101.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa  im Bauhausstil m. Pool, Wellnesshaus und Reitplatz in traumhafter Aussichtslage!
        2.050.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Tann
        Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Tann 
        Tann , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        135.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück in guter Lage in Tann
        Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück in guter Lage in Tann 
        Tann , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        439.850 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Innviertel/ Oberbayern:
        Innviertel/ Oberbayern: "Eine Villa wie ein Schloss" 
        Überackern
        Ausstattung: keine Angabe
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        575 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • *Villa, stilvolles und exklusives Wohnen*
        *Villa, stilvolles und exklusives Wohnen* 
        Simbach a. Inn
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        945.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neue Doppelhaushälfte provisionsfrei in Simbach am Inn - Weinleiten - zu verkaufen.
        Neue Doppelhaushälfte provisionsfrei in Simbach am Inn - Weinleiten - zu verkaufen. 
        Simbach a. Inn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
      • Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnsiedlung
        Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnsiedlung 
        Simbach a. Inn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Burghausen
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Burghausen 
        Burghausen , Salzach
        Ausstattung: Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ARCHITEKTEN-HAUS AUF HANGGRUNDSTÜCK !!! - SPLITLEVEL - ALPENBLICK - DACHTERRASSE - KELLER -
        ARCHITEKTEN-HAUS AUF HANGGRUNDSTÜCK !!! - SPLITLEVEL - ALPENBLICK - DACHTERRASSE - KELLER - 
        Burghausen , Salzach, Burgkirchnerstraße 36
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        595.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • WOHNTRAUM AUF HANGGRUNDSTÜCK !!! - SPLITLEVEL - DACHTERRASSE- KELLER- -FERNSICHT-
        WOHNTRAUM AUF HANGGRUNDSTÜCK !!! - SPLITLEVEL - DACHTERRASSE- KELLER- -FERNSICHT-  
        Burghausen , Salzach, Burgkirchnerstraße 36
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        595.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes, großes Zwei-/Mehrgenerationenhaus im Landhausstil
        Charmantes, großes Zwei-/Mehrgenerationenhaus im Landhausstil 
        Simbach a. Inn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stammham a. Inn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stammham a. Inn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stammham a. Inn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stammham a. Inn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stammham a. Inn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stammham a. Inn oder 4-Zimmer-Wohnung in Stammham a. Inn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stammham a. Inn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stammham a. Inn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stammham a. Inn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stammham a. Inn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stammham a. Inn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stammham a. Inn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.