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      • Große, ehemalige Gaststätte mit Nebengebäuden mit Potenzial
        Große, ehemalige Gaststätte mit Nebengebäuden mit Potenzial 
        Beiersdorf b Falkenberg, Elster
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Falkenberg/Elster - Reihenendhaus
        Falkenberg/Elster - Reihenendhaus 
        Falkenberg , Elster, Große Wiese 36
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, frei
        115.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert: Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten
        Reserviert: Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Falkenberg , Elster
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        175.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Stadthaus in zentraler Lage von Uebigau
        Stadthaus in zentraler Lage von Uebigau 
        Uebigau , Elster
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        6.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen mit Flair in Uebigau!
        Wohnen mit Flair in Uebigau! 
        Uebigau , Elster
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        164.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haushohe Vorteile für Ihr Kapital!
        Haushohe Vorteile für Ihr Kapital! 
        Falkenberg , Elster
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Dielenboden
        139.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ihr Zuhause in Falkenberg
        Ihr Zuhause in Falkenberg 
        Falkenberg , Elster
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        275.080 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in grüner Lage
        Ihr Eigenheim in grüner Lage 
        Bad Liebenwerda
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        265.915 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Baugrundstück für Ihr Eigenheim
        Baugrundstück für Ihr Eigenheim 
        Bad Liebenwerda
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        243.815 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neue Baugrundstücke mit individueller Bebauung
        Neue Baugrundstücke mit individueller Bebauung 
        Bad Liebenwerda
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        239.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***Wohnhaus mit kleinem Garten***
        ***Wohnhaus mit kleinem Garten*** 
        Lausitz
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        23.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert - Luxuriöser Bungalow als Zweitwohnsitz am Kiebitzsee zu verkaufen -  ganzjährig nutzbar
        Reserviert - Luxuriöser Bungalow als Zweitwohnsitz am Kiebitzsee zu verkaufen - ganzjährig nutzbar 
        Falkenberg , Elster
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        99.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ferienhaus am Rande von Falkenberg/Elster an einem Baggersee in ruhiger Lage
        Ferienhaus am Rande von Falkenberg/Elster an einem Baggersee in ruhiger Lage 
        Falkenberg , Elster
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        34 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 7,4% Mietrendite! Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten und Garagenkomplex
        7,4% Mietrendite! Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten und Garagenkomplex 
        Koßdorf
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        698 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Haus
        Sanierungsbedürftiges Haus  
        Bad Liebenwerda, Torgauer Str. 19
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        23.000 €
        Kaufpreis
        835 m²
        Grundstücksfl.
      • Uebigau-Wahrenbrück - Doppelhaushälfte
        Uebigau-Wahrenbrück - Doppelhaushälfte 
        Wahrenbrück, Tröbitzer Straße 9a
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, saniert
        53.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierter Bauern-Reiterhof mit zus. 5 Pensionszi. und 2 FeWo
        Sanierter Bauern-Reiterhof mit zus. 5 Pensionszi. und 2 FeWo 
        Bad Liebenwerda
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        470.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Fachwerkhaus, sanierungsbedürftig, mit großer Gewerbe-Halle und Bauland auf dem Land
        Fachwerkhaus, sanierungsbedürftig, mit großer Gewerbe-Halle und Bauland auf dem Land 
        Domsdorf b Bad Liebenwerda
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raus auf´s Land - gepfleger Zweiseitenhof bei Bad Liebenwerda - in Langenrieth zu verkaufen
        Raus auf´s Land - gepfleger Zweiseitenhof bei Bad Liebenwerda - in Langenrieth zu verkaufen 
        Langenrieth
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        45.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit!  Kleines nettes Haus zum kleinen Preis
        Einmalige Gelegenheit! Kleines nettes Haus zum kleinen Preis 
        Drasdo
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        29.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wahrenbrück stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wahrenbrück überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wahrenbrück sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wahrenbrück mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wahrenbrück gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wahrenbrück oder 4-Zimmer-Wohnung in Wahrenbrück ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wahrenbrück um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wahrenbrück oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wahrenbrück zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wahrenbrück und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wahrenbrück.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wahrenbrück


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.