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        SCHÖNER BUNGALOW AUF GEPFLEGTEM GRUNDSTÜCK
        SCHÖNER BUNGALOW AUF GEPFLEGTEM GRUNDSTÜCK 
        Zeischa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        435.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus mit besonderem Charakter
        Ein Haus mit besonderem Charakter 
        Bad Liebenwerda
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
        Elegante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage 
        Bad Liebenwerda
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        680.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein nicht alltägliches Angebot - etwas für Spezialisten
        Ein nicht alltägliches Angebot - etwas für Spezialisten 
        Maasdorf b Falkenberg, Elster
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SCHÖNER BUNGALOW AUF GEPFLEGTEM GRUNDSTÜCK
        SCHÖNER BUNGALOW AUF GEPFLEGTEM GRUNDSTÜCK 
        Zeischa
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz und Möglichkeiten - Ohne Ende - 360° - Panorama - Rundgang möglich
        Platz und Möglichkeiten - Ohne Ende - 360° - Panorama - Rundgang möglich 
        Kauxdorf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Fachwerkhaus, sanierungsbedürftig, mit großer Gewerbe-Halle und Bauland auf dem Land
        109.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schöner Bungalow in dörflicher Lage
        Schöner Bungalow in dörflicher Lage 
        Kosilenzien
        Ausstattung: Terrasse
        175.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt - Macht was draus!
        Sanierungsobjekt - Macht was draus! 
        Schönborn , NL
        Ausstattung: keine Angabe
        18.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Neuburxdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Neuburxdorf 
        Kosilenzien
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        84.000 €
        Kaufpreis
        5.681 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwei Häuser - ein Preis! Wohn- und Geschäftsareal in zentraler Lage von Uebigau zu verkaufen! Ab mtl. 548,17 EUR!
        Zwei Häuser - ein Preis! Wohn- und Geschäftsareal in zentraler Lage von Uebigau zu verkaufen! Ab mtl. 548,17 EUR! 
        Uebigau , Elster, Kirchstraße 1
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus, gewerblich genutztes Grundstück in Bad Liebenwerda, Neuburxdorf
        Einfamilienhaus, gewerblich genutztes Grundstück in Bad Liebenwerda, Neuburxdorf  
        Burxdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        84.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
      • **RESERVIERT**Auf diesem Vierseitenhof fühlt sich die ganze Familie wohl !
        **RESERVIERT**Auf diesem Vierseitenhof fühlt sich die ganze Familie wohl ! 
        Schmerkendorf
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH mit vielen Möglichkeiten wie Einliegerwohnung in Rückersdorf
        EFH mit vielen Möglichkeiten wie Einliegerwohnung in Rückersdorf 
        Rückersdorf b Doberlug-Kirchhain
        Ausstattung: Zentralheizung
        236.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in Prösen zu erwerben
        Großzügige Doppelhaushälfte in Prösen zu erwerben 
        Prösen
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus für die große Familie - Packen Sie es an!
        Ein Haus für die große Familie - Packen Sie es an! 
        Schmerkendorf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Platz für die ganze Familie! Großen Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass in Prösen
        224.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Große Stadtvilla mit Stil und Charme
        Große Stadtvilla mit Stil und Charme 
        Gröditz b Riesa
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        296.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Packen Sie schon mal. Wir haben Ihr neues Zuhause.
        Packen Sie schon mal. Wir haben Ihr neues Zuhause. 
        Prösen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investment in unmittelbarer Zentrumsnähe von Gröditz
        Investment in unmittelbarer Zentrumsnähe von Gröditz 
        Gröditz b Riesa
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        157.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Liebenwerda stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Liebenwerda überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Liebenwerda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Liebenwerda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Liebenwerda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Liebenwerda oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Liebenwerda ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Liebenwerda um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Liebenwerda.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Liebenwerda oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Liebenwerda zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Liebenwerda.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.