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      • 1/32
        Einzigartige Architektenvilla mit besonderem Flair! Direkt am Waldrand mit riesigem Grundstück.
        Einzigartige Architektenvilla mit besonderem Flair! Direkt am Waldrand mit riesigem Grundstück. 
        Bad Liebenwerda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        569.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Großes Landhaus mit Potenzial
        Großes Landhaus mit Potenzial 
        Schönborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        112.995 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential
        Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential 
        Gröditz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum
        200.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Sanierungsbedürftig freistehendes  Einfamilienhaus an der Elster
        Sanierungsbedürftig freistehendes Einfamilienhaus an der Elster 
        Falkenberg/Elster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        140.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus provisionsfrei vom Eigentümer!
        Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus provisionsfrei vom Eigentümer! 
        Mühlberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Mehrfamilienhaus mit Schildgiebel und Innenhof
        Mehrfamilienhaus mit Schildgiebel und Innenhof 
        Mühlberg/Elbe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        171.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        TOP Preis - Einfamilienhaus mit Potential
        TOP Preis - Einfamilienhaus mit Potential 
        Belgern / Staritz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        45.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Ferienobjekt in bester Lage - Grünewalder Lauch
        Ferienobjekt in bester Lage - Grünewalder Lauch 
        Lauchhammer / Grünewalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        139.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • solides Eigenheim in der Kurstadt
        solides Eigenheim in der Kurstadt 
        Bad Liebenwerda
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzigartige Architektenvilla mit besonderem Flair! Direkt am Waldrand mit riesigem Grundstück.
        Einzigartige Architektenvilla mit besonderem Flair! Direkt am Waldrand mit riesigem Grundstück. 
        Zeischa
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
        569.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 04924 Bad Liebenwerda
        Einfamilienhaus in 04924 Bad Liebenwerda 
        Lausitz
        Ausstattung: provisionsfrei
        75.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Einfamilienhaus in 04924 Lausitz, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 04924 Lausitz, Hauptstr. 
        Lausitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 04924 Lausitz, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 04924 Lausitz, Hauptstr. 
        Lausitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert: Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof zum Schnäppchenpreis
        Reserviert: Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof zum Schnäppchenpreis 
        Dobra b Bad Liebenwerda
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        65.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschöner Bungalow in der Erholungssiedlung Dobra
        Wunderschöner Bungalow in der Erholungssiedlung Dobra 
        Dobra b Bad Liebenwerda, Zeischaer Weg 35
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        40.000 €
        Kaufpreis
        31 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sanierte Gewerbeimmobilie im Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda
        Sanierte Gewerbeimmobilie im Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda 
        Dobra b Bad Liebenwerda
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.695.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Bungalow -  umgeben von viel grün
        Bungalow - umgeben von viel grün 
        Wahrenbrück
        Ausstattung: Balkon
        180.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Traum vom Haus wird wahr
        Der Traum vom Haus wird wahr 
        Wahrenbrück
        Ausstattung: keine Angabe
        370.179 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNEN UND KREATIV SEIN - UNTER EINEM DACH
        WOHNEN UND KREATIV SEIN - UNTER EINEM DACH 
        Wahrenbrück
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Liebenwerda -1A Anwesen mit versch. Wohnkomplexen für eine besondere Käuferschicht !
        Bad Liebenwerda -1A Anwesen mit versch. Wohnkomplexen für eine besondere Käuferschicht ! 
        Prieschka
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Liebenwerda stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Liebenwerda überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Liebenwerda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Liebenwerda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Liebenwerda gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Liebenwerda oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Liebenwerda ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Liebenwerda um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Liebenwerda.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Liebenwerda oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Liebenwerda zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Liebenwerda.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Liebenwerda

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.