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Freie Häuser in Wahlheim

Wählen Sie hier aus 302 Häusern, die aktuell in Wahlheim und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 212 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 13 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 22 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 2 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • EINFAMILIENHAUS MIT ÜBERBLICK

    EINFAMILIENHAUS MIT ÜBERBLICK 

    WAHLHEIM
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    224.408 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55234 Kettenheim, Am Wöllstein

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55234 Kettenheim, Am Wöllstein 

    Kettenheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    255.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Terrasse

    Einfamilienhaus mit Terrasse 

    Kettenheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    255.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Haus des Monats - Clever 138+ Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    321.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sonniges Familienhaus mit ELW in zeitlosem Baustil

    Sonniges Familienhaus mit ELW in zeitlosem Baustil 

    Alzey
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    497.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • IMMOPOINT - Schönes Einfamilienhaus mit Garagen und Garten in ruhiger Wohnlage

    IMMOPOINT - Schönes Einfamilienhaus mit Garagen und Garten in ruhiger Wohnlage 

    Alzey
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    355.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus der Extraklasse - Jetzt frei! Ohne Provision!

    Wohnhaus der Extraklasse - Jetzt frei! Ohne Provision!  

    Alzey
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    672.000 €
    Kaufpreis
    365 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Alzey
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    176.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal

    Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal 

    Alzey
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    135.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadthaus in Alzey

    Stadthaus in Alzey 

    Alzey
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    176.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    WAS GANZ BESONDERES... Flexible Gestaltung in bester Lage!

    WAS GANZ BESONDERES... Flexible Gestaltung in bester Lage! 

    Alzey
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    599.900 €
    Kaufpreis
    471 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Finanzierung innerhalb von 48 Stunden möglich - Angebot inklusive Bauplatz und Erdarbeiten
    273.350 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Genug von der engen Wohnung? Mehr Freiraum im Bungalow! Außergwöhnlich wohnlich!
    289.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • UNO oder DUO: Perfekt für die große Famile oder mit 2 Wohnungen mit Freunden oder mit Oma & Opa einziehen. Rendite-Objekt oder Mehrgenerationen-Haus.
  • Kleines Haus zentral in Alzey

    Kleines Haus zentral in Alzey 

    Alzey
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
    50.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • IMMOPOINT - 3 Parteienhaus mit Garagen und Garten in Stadtlage

    IMMOPOINT - 3 Parteienhaus mit Garagen und Garten in Stadtlage 

    Alzey
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, renoviert
    395.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Alzey
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegtes, älteres Alzeyer Stadthaus mit Anbau und Ausbaupotential

    Gepflegtes, älteres Alzeyer Stadthaus mit Anbau und Ausbaupotential 

    Alzey
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 67294 Ilbesheim, Gauersheimer Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 67294 Ilbesheim, Gauersheimer Str. 

    Ilbesheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    82.000 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Baubeginn im Neubauprojekt in Alzey- 145m² Familienglück sucht Familie mit Platzbedarf!

    Baubeginn im Neubauprojekt in Alzey- 145m² Familienglück sucht Familie mit Platzbedarf! 

    Alzey
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
    259.990 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wahlheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wahlheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wahlheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wahlheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wahlheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wahlheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wahlheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wahlheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wahlheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wahlheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wahlheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wahlheim.

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