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      • Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506)
        Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506) 
        Wallersdorf , Niederbay
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 94522 Wallersdorf, Mühlenstr.
        Einfamilienhaus in 94522 Wallersdorf, Mühlenstr. 
        Wallersdorf , Niederbay
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 117 qm Wfl.
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 117 qm Wfl. 
        Wallersdorf , Niederbay, Mühlenstr. xxx
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großer Bungalow in ruhiger und sonniger Lage in Haidlfing
        Großer Bungalow in ruhiger und sonniger Lage in Haidlfing 
        Wallersdorf , Niederbay
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schön Gelegen
        Schön Gelegen 
        Wallersdorf , Niederbay
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        k.A.
        Preis
        221 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Selbstausbauhaus  Rohbau nach Ihren Wünschen wird erstellt !
        Selbstausbauhaus Rohbau nach Ihren Wünschen wird erstellt ! 
        Wallersdorf , Niederbay
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ DAS Wohnhaus mit POTENTIAL +++
        +++ DAS Wohnhaus mit POTENTIAL +++ 
        Otzing
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        319.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Modern leben im Landhausstil
        Modern leben im Landhausstil 
        Landau a d Isar
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        257.430 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Landau a.d. Isar
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Landau a.d. Isar 
        Landau a d Isar
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • +++ Raumwunder der BESONDEREN ART mit Galerie & Wellness +++
        +++ Raumwunder der BESONDEREN ART mit Galerie & Wellness +++  
        Landau a d Isar
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        427.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP-RENDITE! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Landau zu verkaufen
        TOP-RENDITE! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Landau zu verkaufen 
        Landau a d Isar
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        510.720 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Romantisches Häuschen mit Garten sucht Altbauliebhaber
        Romantisches Häuschen mit Garten sucht Altbauliebhaber 
        Pilsting
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Altbau am Stadtplatz - Auch als Werkswohnungen geeignet***
        ***Altbau am Stadtplatz - Auch als Werkswohnungen geeignet*** 
        Landau a d Isar, Oberer Stadtplatz 8
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        1.358 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • Sofort Beziehbar! Zentral gelegenes EFH in Plattling!
        Sofort Beziehbar! Zentral gelegenes EFH in Plattling! 
        Plattling
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundbuch statt Sparbuch!  3% Rendite! Wohnhaus (vermietet) in Landau an der Isar
        Grundbuch statt Sparbuch! 3% Rendite! Wohnhaus (vermietet) in Landau an der Isar 
        Landau a d Isar
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        375.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        LETZTE GELEGENHEIT!    IHR LEBENS(T)RAUM! DHH  ca. 174 m² Gesamtfläche
        LETZTE GELEGENHEIT! IHR LEBENS(T)RAUM! DHH ca. 174 m² Gesamtfläche 
        Pilsting, Hauptstraße Herzogau
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, WG geeignet
        389.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Zweifamilienhaus in guter Lage von Plattling
        IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Zweifamilienhaus in guter Lage von Plattling 
        Plattling
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LERCHENBERGER IMMOBILIEN: Vermietetes 3-Parteienhaus in zentraler Lage von Plattling
        LERCHENBERGER IMMOBILIEN: Vermietetes 3-Parteienhaus in zentraler Lage von Plattling 
        Plattling
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Platzwunder!  ca. 440 m² Gesamtfläche in ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras!
        Ihr Platzwunder! ca. 440 m² Gesamtfläche in ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras! 
        Plattling
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit exklusivem Reitplatz
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit exklusivem Reitplatz 
        Pilsting
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wallersdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallersdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallersdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wallersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wallersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wallersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wallersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.